上海老碼頭 | 二次更新HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

項目地點淘蝦釩︰上海傘巴款,黃浦區琉盲,南外灘核心區域

運營單位瘧鞠︰弘基企業

設計類型們類︰城市更新

設計範圍糖龔憾︰建築淨、室內廬蠱、景觀設計一體化

設計單位釩才︰三益設計


項目簡介貢貉狸︰

早在2007年比,在一片空曠破敗中翁剖替,老碼頭帶著十六鋪的記憶原地重生鹼,將“上海灘”的金字招牌重新樹立皇,彼時的那一次改造設計景丁艾,帶著歷史印記灤坦催、帶著城市回憶修,並在過去的十多年中獲得諸多美譽苟魂,也為操刀改造設計的三益帶來美名彪。2019年褥,上海老碼頭第二次改造完成袒吾跺,整新亮相黃浦江畔睫挪,仍然出自三益設計的手筆——它不僅是老碼頭的又一次全面升級路兼,更是一場傳奇的延續杭茬。

作為老碼頭項目投入運營十多年後的第二次升級玻廄,本次改造主要分為建築玫眉淪、室內和景觀三部分展開對掏,由三益設計多專業團隊多維度合作度瀝,通過從功能腿霧、立面巳泡臼、材質的更新以及景觀功能上的提升運用梳泌賃,賦予老碼頭全新的面貌胳駭隨。在保留海派元素與歷史風情的前提下篙袖穢,使其適應更新會貳褐、更快的城市節奏鯉爸屠,在給予新生命的同時使其不丟失原有的記憶惹。全新的老碼頭醛肝,定位為國際一流商業文化綜合體蒂夏晚,以高端白領詫搶、國際商旅者為主要目標客群趟,同時服務于周邊社區沛放,根據業態與建築布局的功能性撻末歪,自然呈現活躍的商業空間與靜怡的文創辦公氛圍來眷謎,設計師針對不同區域的特性做提升改造昂孿。把展廳舞籬、文創集合店扳姬黨、餐飲挖、創意辦公等潮流業態植入到設計當中霜,賦予園區新的生命力曬撻湘。

功能的更新迭代娥磕乳,是整個園區提升的重要基點核盧付。園區以圍合式布局打造一個街區式商業綜合體渺祥,總體設計思路是在提升內部氛圍的同時匆濺,打通園區內部與外部街道的關系鈣停簿,從而帶動客流矛售行。設計理念上曝錠辣,空間設計圍繞“一中心典廟滅、三沿線”的設計重點巢泥爽︰“一中心”指設計以園區中心的展示性建築(一號樓)為核心展開蕾,在保留石庫門元素的基礎上捶賴,圍繞建築立面局部材質做了更新與升級天嫁,並;“三沿街”則是針對沿街建築嘎模捷,適當地增加了外立面櫥窗面積憑,使建築具有更好的展示性和商業氛圍娜。景觀設計方面結就雷,同樣圍繞“一中心頻、三沿線”的設計理念濃殺豪,以園區入口喚耍、水景廣場和草坪的改造為重心抬,配合環繞的大片草坪設計頭會,增強場地的參與性與實用性嫩煽賴。同時拆除原有西側水景傲,整合開放空間與外擺空間既溪砷,拆除現有入口景牆燒,開敞化園區的入口界面論副墓,形成開放性的門戶地標空間典安勘。

本案的設計手法是圍繞高度提煉海派建築形象化符號“石庫門”為基本的設計語匯鋁畝,並以此進行類型上的拓展與更替薯驕。室內設計方案延續了整體的設計思路謂,在保留原有建築元素的基礎上拭,提出了新舊結合的設計理念全綱鮮。

無錫華潤萬象城THE MIXC,WUXI,JIANGSU

項目位置肛︰江甦駛 苟貳,無錫市

建築面積貪跨傅︰42萬平方米

設計單位甭刮︰三益設計

建設單位緯髓殘︰華潤置地

合作設計鋪氰︰凱里森設計事務所

榮譽狸︰
2015上海市勘察設計行業協會優秀勘察設計項目三等獎

項目簡介牛肋︰

無錫華潤萬象城地處蠡湖東畔失圍,總建面42萬方男,由五星級酒店儲吧獺、5A寫字樓及大型購物中心組成錳佬,是無錫“後運河時代”首個高端濱湖城市綜合體項目絞,同時也是江甦省首座疲、全國第8座開業的萬象城提絡己。項目充分挖掘自身特色冀填,與周邊原有得天獨厚的蠡湖景觀形成呼應墮,將自然融入建築巢歌擎,打造集購物箋稠私、餐飲刻、娛樂理悍嫁、旅游銑鄲、文化等于一體的“購物公園”倒飽。通過多維度商業空間設計屏痢,提供“多元化憲坷、時間性消費”的購物體驗場所;尊重街巷尺度肌理滬室,同時對沿湖建築界面進行空中退台距狠,形成豐富的沿街景觀視廊和宜人的街區尺度擴粟,體現“小尺度渦、大文化”的商業內街氛圍落。人流主動線中設計三個大中庭忍,主要入口設在東西側和北側中間部位;地下一層與地鐵站台連接;地上二層與沿湖商業相連從桔趁。三個下沉式廣場可直接將人流導入地下商業空間興爽顯。整個建築空間被設計成既有內向型空間形態抵街竭,更好地服務于商業活動窩哪殘。開放的商業空間也和城市空間融為一體撤岡,成為對市民開放純鈉吩、為市民提供休息趕、活動場所的公共空間恥辯。


淄博華潤萬象匯THE MIXC,ZIBO,SHANDONG

項目位置火壩︰山東食輟,淄博市

建築面積痢評甲︰37.8萬平方米

設計單位遲︰三益設計

建設單位耪疲唾︰華潤置地

合作設計巷炮︰5+Design碎,華潤建設


項目簡介年︰

淄博華潤萬象匯位于張店核心區域金晶大道以東呈訃妊、商場路以北紹、共青團東路以南和東一路以西忌,規劃用地面積11.33公頃薄摳,總建築面積37.8萬平方米楔結,分東西兩區剃窖貢,東區為二類居住用地R2疲繭,西側為商業金融業用地C2蠱,是淄博首個真正意義上集購物敵撐特、娛樂敢鱉輸、休閑喬仇 、餐飲親鏈、文化于一體的一站式家庭體驗購物中心林千釀。

設計將商業街區緊靠兩條主干道布置為L型館刑喊,與周邊商業氛圍充分契合肪,延續並加強了目前城市的商業街道格局揪臉圍。150米星級酒店被布置在基地北側金晶大道旁秘,既形成了本項目的地標性貧,也加強了金晶大道作為城市重要干道的作用;100米公寓塔樓位于基地東側商場路程酬盤,利于塔樓的車輛交通出入和人流疏散;購物中心設有三個主要人流出入口和廣掣摹,入口廣場不僅提供了親切的歡迎和公眾集聚區域溝,也將本案與對面街角的商業項目連接起來吩,入口之間通過人字形商業動線將三個內部中庭緊密串聯在一起刨懇,各業態功能明確扮,流線清晰谷掇悼。


嘉兆益陽海洋城KASIU OCEAN MALL,YIYANG,HUNAN

項目位置尖間︰湖南氏巍,益陽市

建築面積古︰9萬平方米

設計單位茶蘿裸︰三益設計

建設單位須塢︰嘉兆國際控股有限公司

榮譽薄溶席︰
2018年度REARD地產星設計大獎•商業星設計銅獎

項目簡介恐姐紳︰

嘉兆海洋城位于湖南省益陽市主城區核心區域毀,區域優勢明顯虱坍。南臨城市主干道益陽大道攀徽,西臨教育路畢緬胃,東側靠近團州路衰,北側為規劃道路亢授。

地塊內包括A樓緞、B樓繭、C樓建築惟,全部為地上建築失匙辯,無地下室慨辨。地上部分為三層局部四層設計彌,主要包含綜合性商業僳竊凶、停車樓等功能閃。商業部分包括一個5000左右的海洋館舞九,影院等主力店蝕窟,其余均為餐飲饒另塢、休閑統、娛樂歐協、零售故淘、教育等業態槽。停車樓布置在地塊北側現氛,層數為4層看碘錳。東北側布置一座直徑60米摩天輪桂,摩天輪售票及等候區設置在三層靠近中心廣場處恥,留足緩沖區嘯蔚疼,滿足人流疏散要求辛伯。


長沙萬博匯名邸三期WANBOHUI MINGDI,PHASE Ⅲ CHANGSHA,HUNAN

項目位置冉未臣︰湖南拾莩小,長沙市

建築面積蠟蓮︰15萬平方米

設計單位灌︰三益設計

建設單位孺鏡椿︰長沙盛和房地產開發有限公司

榮譽溝萌倘︰
2018-2019年度第五屆地產設計大獎•中國地產項目設計優秀獎
2015第十屆金盤獎華中賽區預售樓盤類年度網絡人氣獎

項目簡介揭︰

長沙萬博匯名邸三期位于長沙市雨花區韶山中路489 號徽,雨花亭商圈的核心位置皖史秀。項目由一棟217 米超高層寫字樓哄抽題,和三棟多層商業組成攔屏,商業設計針對本項目的商業地段及周邊商業情況蠶恃還,設計為開放式風情商業街區袖搶。打造年輕時尚的“城市客廳”掏。

通過日照分析得到超高層辦公樓基本平面形狀, 在簡潔的形體上通過豎向桿件有機變化販,形成極具韻律感的表皮肌理燈測幌,豎向桿件的收分體現典雅與現代主義的結合氮蠕,形成標志性的建築形象莢顴。因為商業體量不大廬摟, 在高樓林立中很難突出商業形象旗。通過中國傳統文化中得“五行”掂形,對其提煉將之融合在立面元素中賦予其新的含義馳琺灰。立面采用體現五行性質的彩釉玻璃及彩色金屬鋁板實貝,以及其它現代材料凸季,通過形體及材料對比紡,產生強烈的視覺沖擊旗始灤。


上浩級碧紓衡山坊HENGSHANFANG,SHANGHAI

項目位置畫︰上海市屯饋,徐匯區

建築面積啦殿蓉︰7304平方米

建設單位掄︰上呵 衡復置業

設計單位掣橢蠱︰三益設計

合作設計亮壘︰同濟大學建築設計研究院睹,阿科米星銑,老圃(上海)景觀建築工程咨詢有限公司

榮譽怖權︰

2015年“美居獎”中國最美樓

2015第十屆金盤獎華東賽區年度最佳商業樓


項目簡介雷篩︰

衡山坊項目位于上海市徐匯區的衡山路卞抄、天平路交叉口百充甸,是傳統的商業核心區莆側駝。基地原有的建築為老式花園洋房和新式里弄建築酒,年代較為久遠侗敲挖,損壞嚴重弛賄控。通過對這些老建築重新進行整體規劃上的梳理和改造詩閃聖,讓上海老里弄傳出摩登新味道份免,成為上海又一時尚新地標粒椽春。

整個地塊用地面積5670平米疆,建築面積7304.15平米撕量半,綜合容積率1.29艾惱,由11幢獨立花園洋房及兩排典型上海新式里弄住宅組成敝。

在衡山坊項目的規劃性改造設計中雀,充分尊重場地原有的文脈和肌理峭畔,在保留原有建築風格刺熟茫、建築體量及空間布局的前提下幸韓,對建築進行修繕歡駭、加固與提升土煉。保留原有基地內的兩個古樟樹介萍須,延續衡山坊原有的場地記憶;考慮到商業的連續性等特點拆除了搭建及破壞較嚴重的建築瑯,營造出舒適的內部廣場空間;根據里弄街巷的布局特點沿天平路設置了多入口的口袋式廣撤聞律 ,整體規劃疏密有致稀,既保留了城市的記憶干,又能滿足商業運營的需求蝗,讓曾經的花園洋房斯拾、新式里弄華麗地轉身成為獨具上海摩登魅力的城市慢生活街區瓶樞餡。

該項目獲得美居獎中國最美樓盤獎鼓檄扇、金盤獎華東年度最佳商業樓盤獎侮顯剁。


上航耄弘基創邑•國際園HUGE CREATER INTERNATIONAL PLAZA, SHANGHAI

項目位置樸侖皇︰上海市嗎,長寧區

建築面積托︰4762平方米

設計單位工墩晚︰三益設計

建設單位沖誕︰上核 瑁弘基企業(集團)有限公司


項目簡介仍︰

上航薟媯弘基創邑•國際園位于上海長寧區愚園路1107號哄棲垂,由原上海長征制藥廠的老廠房改建而成暴牆,改造後為辦公陳、創意設計兢 、餐飲等功能蘭,園區內有6棟不同功能建築組成坦擰釘。

本項目盡量保留原有的建築結構寬陝佬、構建亨,並加入新的情節蠟馳城︰賦予老建築新功能塑頸、空間和材料和構造探籍,對老建築重新的利用和融合楮。根據原有建築空間特點擒俗,合理布局功能攤,依托工業建築空間特色伺,改造中采了通過設連接體,聚合內部空間,保持功能上的整體性慕填坎,從而形成個性化常、可塑性空間效果莢檢恨。

外部裝飾為不同材質的穿插狽僻、鋼構件的連接隆啡蔣、竹子逼眷敦、桂花樹材、石榴樹等植物的引入緩,使園區更具有藝術氣質和文化氣息場。


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長沙萬博匯名邸三期
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