上海老碼頭 | 二次更新HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

項目地點糯擎庭︰上海茫誹窩,黃浦區畢耿痕,南外灘核心區域

運營單位繕︰弘基企業

設計類型恍︰城市更新

設計範圍布菩︰建築驚、室內仍、景觀設計一體化

設計單位堆剃︰三益設計


項目簡介沖暖︰

早在2007年靈拘寒,在一片空曠破敗中匙丸,老碼頭帶著十六鋪的記憶原地重生哀五,將“上海灘”的金字招牌重新樹立毫,彼時的那一次改造設計辱坷,帶著歷史印記偽、帶著城市回憶處,並在過去的十多年中獲得諸多美譽話難,也為操刀改造設計的三益帶來美名市樂省。2019年姆茫,上海老碼頭第二次改造完成坎胎,整新亮相黃浦江畔峭樂,仍然出自三益設計的手筆——它不僅是老碼頭的又一次全面升級翟股,更是一場傳奇的延續廄長飯。

作為老碼頭項目投入運營十多年後的第二次升級狄,本次改造主要分為建築芭、室內和景觀三部分展開漂田,由三益設計多專業團隊多維度合作局搓盧,通過從功能侶、立面絛、材質的更新以及景觀功能上的提升運用訟票段,賦予老碼頭全新的面貌看伙駝。在保留海派元素與歷史風情的前提下湯藐,使其適應更新離算鵑、更快的城市節奏顧淪竿,在給予新生命的同時使其不丟失原有的記憶鯉。全新的老碼頭訪劇,定位為國際一流商業文化綜合體椽遷寡,以高端白領陌標揣、國際商旅者為主要目標客群當猜,同時服務于周邊社區痙芯鈕,根據業態與建築布局的功能性拍畝,自然呈現活躍的商業空間與靜怡的文創辦公氛圍揭哥目,設計師針對不同區域的特性做提升改造矢。把展廳績弄梢、文創集合店霜儲、餐飲嚼、創意辦公等潮流業態植入到設計當中聘即,賦予園區新的生命力蔬賒。

功能的更新迭代辨,是整個園區提升的重要基點繞祈蝸。園區以圍合式布局打造一個街區式商業綜合體鵝懈拓,總體設計思路是在提升內部氛圍的同時麻響帽,打通園區內部與外部街道的關系錠,從而帶動客流監。設計理念上秦,空間設計圍繞“一中心朝、三沿線”的設計重點唉闊沖︰“一中心”指設計以園區中心的展示性建築(一號樓)為核心展開查棲筋,在保留石庫門元素的基礎上鏡徒紡,圍繞建築立面局部材質做了更新與升級炔淪,並;“三沿街”則是針對沿街建築抹,適當地增加了外立面櫥窗面積駁髓,使建築具有更好的展示性和商業氛圍誓。景觀設計方面杏,同樣圍繞“一中心娟晌、三沿線”的設計理念領據磐,以園區入口驢酸殊、水景廣場和草坪的改造為重心釩,配合環繞的大片草坪設計宛蝕僳,增強場地的參與性與實用性較速。同時拆除原有西側水景馱健,整合開放空間與外擺空間如腸瓶,拆除現有入口景牆奸囤,開敞化園區的入口界面手唐,形成開放性的門戶地標空間程食。

本案的設計手法是圍繞高度提煉海派建築形象化符號“石庫門”為基本的設計語匯心訟,並以此進行類型上的拓展與更替耪漣饑。室內設計方案延續了整體的設計思路琶簇按,在保留原有建築元素的基礎上擰,提出了新舊結合的設計理念奠。

上郝M⑶衡山坊HENGSHANFANG,SHANGHAI

項目位置掂努︰上海市赴逝,徐匯區

建築面積呵︰7304平方米

建設單位誹岸︰上合隻耄衡復置業

設計單位蟹紛︰三益設計

合作設計芥蹄︰同濟大學建築設計研究院談粟鬼,阿科米星簾,老圃(上海)景觀建築工程咨詢有限公司

榮譽蛇︰

2015年“美居獎”中國最美樓

2015第十屆金盤獎華東賽區年度最佳商業樓


項目簡介暗蔥︰

衡山坊項目位于上海市徐匯區的衡山路莆涸竭、天平路交叉口凱,是傳統的商業核心區殼實肪。基地原有的建築為老式花園洋房和新式里弄建築磨斑,年代較為久遠葦,損壞嚴重下藍。通過對這些老建築重新進行整體規劃上的梳理和改造舶遁點,讓上海老里弄傳出摩登新味道猾諾,成為上海又一時尚新地標村姐。

整個地塊用地面積5670平米納,建築面積7304.15平米烷闢青,綜合容積率1.29露嫩,由11幢獨立花園洋房及兩排典型上海新式里弄住宅組成勘。

在衡山坊項目的規劃性改造設計中稿牆祥,充分尊重場地原有的文脈和肌理鈍,在保留原有建築風格享、建築體量及空間布局的前提下尾頭革,對建築進行修繕酸模、加固與提升秀里。保留原有基地內的兩個古樟樹讓位寺,延續衡山坊原有的場地記憶;考慮到商業的連續性等特點拆除了搭建及破壞較嚴重的建築唬停,營造出舒適的內部廣場空間;根據里弄街巷的布局特點沿天平路設置了多入口的口袋式廣炒錛獠選,整體規劃疏密有致輛,既保留了城市的記憶幕輯攣,又能滿足商業運營的需求程底碗,讓曾經的花園洋房募段、新式里弄華麗地轉身成為獨具上海摩登魅力的城市慢生活街區發挺。

該項目獲得美居獎中國最美樓盤獎尚、金盤獎華東年度最佳商業樓盤獎燦鈕械。


三林社區文化體育中心SANLIN COMMUNITY CULTURE & SPORTS CENTER, SHANGHAI

項目地點維新聳︰上海肖欠眉,浦東新區

佔地面積察嘆嚏︰30,000

建築面積筆殿先︰16,000

設計單位溉︰三益設計

項目類型弊︰文化權,體育屆鹵,公建茫桓緩,保障房配套

項目功能港︰體育館卉霓沒,文化演藝中心潭,辦公韌,運動巢墜 獺,公共空間


項目簡介兼管稍︰

三林保障房基地遞囤絛,是上海市首批啟動的保障性住房項目傾,2008年10月慕恕,正式啟動波。本案是整個三林保障房基地眾多公建配套項目之一我,也是三林保障房基地首輪確定的175公頃佔地面積內匠,17個公建配套項目中擠械,唯一的一個文化體育中心容。項目基地以弧形的姿勢由西向東展開灰醬,用地面積近3萬平米澱澇舒,僅西側有一個不到150米的臨街界面黎。設計團隊用一個總建築面積近1.6萬平米的“不規則”造型設計方案擱杭叉,在這個被保障房“包圍”的項目基地上馮互逢,實現了為保障房居民的文化當聳、體育生活實現高品質配套的目標鄲。

項目基地幾乎是在周圍一群保障性住宅建築中間“摳”出來的一個不規則基地姥羅,設計上選擇用一套剛柔並濟釁萍快、動靜相宜的“不規則”組合來迎合這個“不規則”形狀的基地剔,同時滿足限高24米的控規標準煎描,于是墾去,一棟14米高的體育館廈瑯鱉,加一棟18米高的文化中心的組合出現了炔飾掛。此外呵,設計師們還在整個項目里設計了不少“跑道”敦坷熄,忽而沿主入口廣場展開綸,忽而穿入連廊下穢滬滅,忽而和室外球場餃接修渾逞。在建築師的設想中甲鼻捶,他們甚至希望這些跑道慧,能跟屋頂拍菇、平台行的草坡此、綠植聯系起來毖,形成一個“閉環”控妻北。

本案除了方案設計團隊的全力投入外旁姆,更有三益BIM團隊的傾力協助倦。


上毫緡鮮耄弘基創邑•老碼頭HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

項目位置缽︰上海市靡星眷,黃浦區

建築面積藐薪茬︰4.6萬平方米

設計單位吶︰三益設計

建設單位說船︰上悍納洗唬弘基企業(集團)

榮譽攔︰

2016READ星設計大賽產業及城市更新類別金獎

2016上海市文化廣播影視管理“100個上海城市空間塑造案例

2012中國商業地產金星獎中國十大最具成長型商業地產項


項目簡介睬︰

上撼狡認 弘基創邑•老碼頭位于上海市中山南路鉤式譬,原址為上海油脂廠瞳,處在上海老城廂東側沿江地區喉,東隔外馬路與黃浦江相望侵涉岔。項目屬于老城區舊房改造商業項目賢,由22棟風格各異的建築組成駭口,借鑒“新天地”模式冒,融合創意產業園笆、高檔商務酒店踢擒巢、休閑酒吧當、特色餐飲撂釀、特色商品零售等業態赫距高,打造時尚魅力高地隋氯,成為全新的“南外灘時尚新地標”伍聯。

設計特別將文化藝術注入現代商業糾、休閑產業舷刨拖,以商業界妨顛、休閑產業的特色化和國際化謂,演繹上海時尚休閑偉誨陋、購物的新標桿查,吸引無數海內外游客的聚焦儡喀餡,成為上海時尚創意商業文化的“斗秀場”炬艱蔑。

整個工程項目以裝飾息戒挎、加固為主履敞,局部混凝土構件與鋼結構交雜蕪船,配以部分木質構件悄,構成整個項目的現代基調敖扒,同時面磚撾,鋼材份糖竟,涂料的色彩變換運用徐武,以及各種材料在細部上的巧妙組合隙,讓現代風格中又融入了英式老廠房的濃郁味道古攤,輔之以廣場中心海派石窟門的建築呼應壁,使整個項目大氣維和卉。項目榮獲2012年商業地產金星獎最具成長型商業地產獎艦隧。


南京湯山頤尚溫泉度假酒店TANGSHAN EASPRING RESORT, NANJING ,JIANGSU

項目位置綠懼陷︰江甦侍弧,南京市

建築面積貉紡督︰5.3萬平方米

設計單位脯避︰三益設計

建設單位 蕉︰南京國際聯合湯山溫泉開發有限公司


項目簡介婁︰

南京湯山頤尚溫泉度假酒店項目繞湖而建頓緩,總用地面積約24萬平方米隸,項目功能包括休閑廣場描把、情境酒店腦、SPA水療壬累、主題酒店及後勤服務用房坪。其中環廁勒,休閑廣場包括餐飲絆及亭、娛樂朽窘鹿、健身慧攫拓、購物等功能現哀潭。

在風格上與一期的建築以及整個度假區的氛圍相統一鎢將,白牆灰瓦組織在豐富的景觀當中導寬貝,使建築在造型的現代感中肥甕碑,融入中式園林的烙印戮。
外觀通過材料構造變化及體型變化的組合踩,在視覺上造成了強烈的視覺沖擊瓦皮匯。立面材料采用石材罵損碘、涂料斂眉、鋼礁伺、木鴻碎菩、瓦等的結合韌,將現代中式的精髓詮釋得淋灕盡致權鐮杠。


上海中山醫院天馬山療養院TIANMASHAN SANATORIUM,ZHONGSHAN HOSPITAL IN SHANGHAI

項目位置店︰上海市渴喂,松江區

建築面積陳雖殲︰7萬平方米

設計單位恭︰三益設計

建設單位皆︰上海中山醫院

榮譽污壬據︰

2016 READ星設計大賽文旅地產類別佳作獎

2015年度上海市建築學會佳作獎


項目簡介勞︰

上海中山醫院天馬山療養院整體布局充分考慮各功能單體合理的格局以及良好的景觀朝向蠍陪忻,通過建築布置界定出內外分明的空間區域愧情。憑借基地長邊完全為天馬山東麓環抱的優勢梁惕,項目利用多層次的造境手法砍膩,合理布局以專業的體檢和療養為主導聊秤襄、兼顧會務餐飲的各功能板塊杉萊木。在正對著地塊主要出入口的位置接待大廳與體檢樓圍合形成入口廣場空間褐忿嘔,形成外向開闊的景觀空間同時也有效解決了主要人流的交通引導酵膏。核心療養區通過院落的布局圍合出內部舒適的景觀環境聳,在地塊的北側利用原有的自然水面營造低密度的濱水高端療養區域屯挨缽。

在立面材料的選擇上匆烷螺,尊重與周圍自然環境的融合與協調敞廣,采用暖色石材和木紋肌理的材料可以給人帶來更為自然的心理感受痴肉千。局部采用鋼構件輯,玻璃等材料瓖痘。大小體量建築穿插布置乳,利用坡頂伸、石劑、木等材料元素莎,創造靈巧通透的新亞洲建築風格蛋逆。

項目榮獲“2015年度上海市建築學會佳作獎”及“2016READ星設計大賽文旅地產類別佳作獎”縷杴被。


上海老碼頭 | 二次更新HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

項目地點晾︰上海來晤,黃浦區詭搽波,南外灘核心區域

運營單位舜村耪︰弘基企業

設計類型燒稱︰城市更新

設計範圍菠︰建築酒疏、室內驚閥完、景觀設計一體化

設計單位青梳︰三益設計


項目簡介抨︰

早在2007年杰,在一片空曠破敗中擦,老碼頭帶著十六鋪的記憶原地重生浪,將“上海灘”的金字招牌重新樹立啦,彼時的那一次改造設計毀嫂,帶著歷史印記覆焦坷、帶著城市回憶疽,並在過去的十多年中獲得諸多美譽贛,也為操刀改造設計的三益帶來美名劑郊。2019年壽,上海老碼頭第二次改造完成稍,整新亮相黃浦江畔炮,仍然出自三益設計的手筆——它不僅是老碼頭的又一次全面升級幻釘護,更是一場傳奇的延續掠稗。

作為老碼頭項目投入運營十多年後的第二次升級遁杠弗,本次改造主要分為建築魔佛、室內和景觀三部分展開槍,由三益設計多專業團隊多維度合作親冀廣,通過從功能扔甫瓷、立面譴描、材質的更新以及景觀功能上的提升運用巾咯,賦予老碼頭全新的面貌嘔。在保留海派元素與歷史風情的前提下匪停群,使其適應更新荷、更快的城市節奏稱拱慘,在給予新生命的同時使其不丟失原有的記憶宮窘。全新的老碼頭會末頒,定位為國際一流商業文化綜合體疏,以高端白領懼閥、國際商旅者為主要目標客群倪惋,同時服務于周邊社區斗,根據業態與建築布局的功能性炔沏,自然呈現活躍的商業空間與靜怡的文創辦公氛圍晚傲,設計師針對不同區域的特性做提升改造弛。把展廳燦杰、文創集合店系駕仁、餐飲城邏鉛、創意辦公等潮流業態植入到設計當中童蜂抵,賦予園區新的生命力芥腳暮。

功能的更新迭代徘菊汞,是整個園區提升的重要基點懶膏鋁。園區以圍合式布局打造一個街區式商業綜合體猜翱,總體設計思路是在提升內部氛圍的同時妊佳抹,打通園區內部與外部街道的關系呵,從而帶動客流寸膠劍。設計理念上隧該,空間設計圍繞“一中心充咳、三沿線”的設計重點銅截蛻︰“一中心”指設計以園區中心的展示性建築(一號樓)為核心展開藩悍,在保留石庫門元素的基礎上皮倆,圍繞建築立面局部材質做了更新與升級砷筷,並;“三沿街”則是針對沿街建築迫,適當地增加了外立面櫥窗面積草飾瑟,使建築具有更好的展示性和商業氛圍堆慶。景觀設計方面糠堅,同樣圍繞“一中心茨郴聚、三沿線”的設計理念店肚發,以園區入口戲浚商、水景廣場和草坪的改造為重心蛇墑,配合環繞的大片草坪設計始喜,增強場地的參與性與實用性銑扇。同時拆除原有西側水景床老,整合開放空間與外擺空間蒼,拆除現有入口景牆浦,開敞化園區的入口界面副,形成開放性的門戶地標空間秦。

本案的設計手法是圍繞高度提煉海派建築形象化符號“石庫門”為基本的設計語匯苦,並以此進行類型上的拓展與更替太。室內設計方案延續了整體的設計思路琴,在保留原有建築元素的基礎上賦,提出了新舊結合的設計理念啤。


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上海老碼頭 | 二次更新
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