上海老碼頭 | 二次更新HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

項目地點瞪低︰上海公隋鈴,黃浦區渡顱,南外灘核心區域

運營單位楞罵滇︰弘基企業

設計類型猩︰城市更新

設計範圍抹豐陀︰建築坷刀伎、室內韓、景觀設計一體化

設計單位屠甩辱︰三益設計


項目簡介秤︰

早在2007年犯少,在一片空曠破敗中構,老碼頭帶著十六鋪的記憶原地重生省輕簽,將“上海灘”的金字招牌重新樹立璃鈔,彼時的那一次改造設計侗,帶著歷史印記床、帶著城市回憶濟,並在過去的十多年中獲得諸多美譽媽嫡,也為操刀改造設計的三益帶來美名取蛇。2019年任稀,上海老碼頭第二次改造完成匠鼎,整新亮相黃浦江畔舷蒙霉,仍然出自三益設計的手筆——它不僅是老碼頭的又一次全面升級抹鐳,更是一場傳奇的延續祥速衛。

作為老碼頭項目投入運營十多年後的第二次升級氯宛材,本次改造主要分為建築介、室內和景觀三部分展開讀婆,由三益設計多專業團隊多維度合作逼,通過從功能沽書伸、立面掃、材質的更新以及景觀功能上的提升運用痹,賦予老碼頭全新的面貌開弘。在保留海派元素與歷史風情的前提下穩采法,使其適應更新閃黃、更快的城市節奏防,在給予新生命的同時使其不丟失原有的記憶誦。全新的老碼頭控,定位為國際一流商業文化綜合體噶蔣,以高端白領梢舒鐮、國際商旅者為主要目標客群檀 ,同時服務于周邊社區澳伸,根據業態與建築布局的功能性晌,自然呈現活躍的商業空間與靜怡的文創辦公氛圍悲痊,設計師針對不同區域的特性做提升改造鈔籃構。把展廳墑、文創集合店刨宛監、餐飲揉酪謙、創意辦公等潮流業態植入到設計當中滅汝,賦予園區新的生命力綿饒。

功能的更新迭代雌井,是整個園區提升的重要基點僳掂。園區以圍合式布局打造一個街區式商業綜合體漸良敦,總體設計思路是在提升內部氛圍的同時狄悍紋,打通園區內部與外部街道的關系福,從而帶動客流駝完。設計理念上祁金,空間設計圍繞“一中心晌梳忿、三沿線”的設計重點念︰“一中心”指設計以園區中心的展示性建築(一號樓)為核心展開埔煽,在保留石庫門元素的基礎上努,圍繞建築立面局部材質做了更新與升級乏希己,並;“三沿街”則是針對沿街建築妙,適當地增加了外立面櫥窗面積鶴泡弓,使建築具有更好的展示性和商業氛圍蜜。景觀設計方面那姥據,同樣圍繞“一中心礙霞朗、三沿線”的設計理念攝翱毖,以園區入口效卻、水景廣場和草坪的改造為重心賃教,配合環繞的大片草坪設計娃糧,增強場地的參與性與實用性汗。同時拆除原有西側水景剿,整合開放空間與外擺空間情柔侮,拆除現有入口景牆手,開敞化園區的入口界面梳荷賄,形成開放性的門戶地標空間親。

本案的設計手法是圍繞高度提煉海派建築形象化符號“石庫門”為基本的設計語匯隋,並以此進行類型上的拓展與更替睹。室內設計方案延續了整體的設計思路陋,在保留原有建築元素的基礎上每拇,提出了新舊結合的設計理念九蝗。

上郝 衡山坊HENGSHANFANG,SHANGHAI

項目位置標納︰上海市殊炬,徐匯區

建築面積哭衡脊︰7304平方米

建設單位橢庫糜︰上翰訝 校衡復置業

設計單位報水︰三益設計

合作設計婁隴︰同濟大學建築設計研究院嘉桑舒,阿科米星汐朗,老圃(上海)景觀建築工程咨詢有限公司

榮譽瘡伶︰

2015年“美居獎”中國最美樓

2015第十屆金盤獎華東賽區年度最佳商業樓


項目簡介泌狼︰

衡山坊項目位于上海市徐匯區的衡山路復峨、天平路交叉口穗,是傳統的商業核心區剎。基地原有的建築為老式花園洋房和新式里弄建築推,年代較為久遠伸,損壞嚴重令羞委。通過對這些老建築重新進行整體規劃上的梳理和改造奶豁,讓上海老里弄傳出摩登新味道芳,成為上海又一時尚新地標簇非。

整個地塊用地面積5670平米電,建築面積7304.15平米饋毆挺,綜合容積率1.29堆灰筷,由11幢獨立花園洋房及兩排典型上海新式里弄住宅組成霞奶。

在衡山坊項目的規劃性改造設計中旁北,充分尊重場地原有的文脈和肌理戒餡,在保留原有建築風格閡、建築體量及空間布局的前提下究室,對建築進行修繕廓己、加固與提升董劣本。保留原有基地內的兩個古樟樹僧,延續衡山坊原有的場地記憶;考慮到商業的連續性等特點拆除了搭建及破壞較嚴重的建築訛,營造出舒適的內部廣場空間;根據里弄街巷的布局特點沿天平路設置了多入口的口袋式廣吵γ俊,整體規劃疏密有致等類咆,既保留了城市的記憶剩梳,又能滿足商業運營的需求聞穆,讓曾經的花園洋房寶、新式里弄華麗地轉身成為獨具上海摩登魅力的城市慢生活街區醋撤喉。

該項目獲得美居獎中國最美樓盤獎剿、金盤獎華東年度最佳商業樓盤獎署小。


上盒蘭芄悖弘基創邑•國際園HUGE CREATER INTERNATIONAL PLAZA, SHANGHAI

項目位置甫痰填︰上海市率雹,長寧區

建築面積忿翔粕︰4762平方米

設計單位丸剛鞭︰三益設計

建設單位欽舞蒜︰上憾 弘基企業(集團)有限公司


項目簡介恰歡懲︰

上旱 齲弘基創邑•國際園位于上海長寧區愚園路1107號紅撂昧,由原上海長征制藥廠的老廠房改建而成畫犀,改造後為辦公詭告、創意設計楞哼檔、餐飲等功能馳鯨丸,園區內有6棟不同功能建築組成割緞憤。

本項目盡量保留原有的建築結構譜剃、構建蜂傾,並加入新的情節戶塑︰賦予老建築新功能戒教霜、空間和材料和構造武鉚,對老建築重新的利用和融合懷開。根據原有建築空間特點譚孝即,合理布局功能判茹,依托工業建築空間特色衡季,改造中采了通過設連接體,聚合內部空間,保持功能上的整體性歇,從而形成個性化猾、可塑性空間效果授逼畢。

外部裝飾為不同材質的穿插橙抵錯、鋼構件的連接衰、竹子擬、桂花樹侖常螺、石榴樹等植物的引入爽,使園區更具有藝術氣質和文化氣息便補惶。


愚園路文創街區ART YUYUAN, SHANGHAI

項目位置恐損︰上海市皋,長寧區

建築面積訪曝︰830米沿路

設計單位蔬︰三益設計

建設單位豐︰上海愚園文化創意有限公司


項目簡介川錘︰

愚園路文創街區東起江甦路西訖定西路寥陡。崇尚“藝術生活化嘗、生活藝術化”的發展理念棲親腿,打造沿承愚園路百年歷史文化氣脈的跨界生活美學街區肅。在這里炕訟,不僅有充滿奇思妙想的創意店鋪紡匡、精萃混搭的人文書店鵝宋酗、悠游閑適的美食酒廊拇防聳,還有天馬行空的藝術項目浦絹檄。ART愚園在新一輪上海城市更新背景下漏嶺,以獨立自由的姿態全新綻放虎,重啟塵封已久的故園舊夢猩辦祈,締造浸染美好生活向往的新路奇緣勃壤交。

其中愚園公共市集作為整個愚園路更新升級鏈中的重要一環想荷斗,本案內原有建築由于多為富商們按喜好參與興建蠢,因此形成了多種多樣的風格交,既有獨立式花園洋房距,也有聯列式花園別墅及石庫門老式里弄住宅等建築掃脅渺,是一處有著百年歷史的花園住宅區丟徽,設計時既要考慮老建築改造與弄堂尺度的匹配性膊菊簍,更要尊重這些老式業態的“新生”需求——如何讓它們在一個全新的容器內煥發全新的光彩譚節。這是更新疏簍,是重生比,是喚醒緯漠,更是城市更新類項目設計的靈魂量。

南京馬台街99號城市集市NO.99 MATAI STREET CITYBAZAAR,NANJING

項目位置經︰江甦噬 ㄅ唷,南京市

建築面積氏惟︰2萬平方米

設計單位敝到膠︰三益設計

建設單位傻吧淒︰金浦集團

榮譽槽肺嬌︰
2018年度REARD地產星設計大獎•城更星佳作獎
2018年第十三屆金盤獎江甦賽區最佳城市更新入圍

項目簡介娃︰

南京馬台街99號城市集市位于南京市馬台街聯短,有著悠久的文化底蘊及特色拒半。

本項目立面改造不是一味的走現代風格鞋售扯,建築設計師的設計思路是讓南京市民重拾馬台街的記憶黨,打造一個有文化底蘊的改造項目喜搭。

立面上同闖,融入老街自由布局的規劃理念詩,並將古代民居的天井元素融會貫通到整個設計中藩京,商業Mall入口大大的“”字折射出中國傳統的剪紙文化啥。

材料商用木頭和原始文化青磚嘶妙蟹,體現了老馬台街老建築風格盼,而大面積的穿孔鋁板佃,既經濟咯滄,又保證了較好的效果苔。


上海臨青路430改造項目NIU Zone

項目位置茶盤︰上海市矗嘯宿,楊浦區

建築面積氮韌肩︰3.8萬平方米

設計單位舜偷槐︰三益設計

建設單位蛻酵砂︰上海盛盼企業管理有限公司


項目簡介菜冕倒︰

上海臨青路430改造項目作為楊浦區的一個城市更新項目拔,如何讓一個有地理優勢的廠房恢復生命力巴抵,將創客空間桐菩鞋、共享辦公毀透、高新技術產業嘲、餐飲商業等新興產業有機植入老舊的軀殼內賃墩,是本案主創團隊面臨的重要課題攪詫。

在功能上殲鋼魯,建築師計劃打造一個 7 x 24 小時 全時段綜合體才輝渮,從工作朵彎、用餐弧、會議到休息橡泌猜、娛樂紗確頒、居裝馗盡,滿足現代人所有需求錠魄。通過引進諸如V領地這樣的住宿公寓業態瞄,激活園區夜生活;同時規劃多種不同的物業類型工縴桂,提供開展多種活動的可能骨違貉。

作為大眾創業萬眾創新示範基地熔卿,楊浦區政府鼓勵青年人才自主創業姥,同時與區域的城市更新相結合少跨乃,希望在年輕創客熟悉的大學周邊桿輪藐,改造一些創意產業園區僚,為剛起步的創客提供良好的成長空間廬獺。


愚園路文創街區WANBOHUI MINGDI,PHASEIII

項目位置抨隙︰上海市駝,長寧區

建築面積辭徘︰830米沿路

設計單位群瞳錠︰三益設計

建設單位搶妒抖︰上海愚園文化創意有限公司


項目簡介曬斗︰

愚園路文創街區東起江甦路西訖定西路剃兼。崇尚“藝術生活化矮亢、生活藝術化”的發展理念簇,打造沿承愚園路百年歷史文化氣脈的跨界生活美學街區瘁。在這里逗,不僅有充滿奇思妙想的創意店鋪未顱謊、精萃混搭的人文書店豆糜臼、悠游閑適的美食酒廊袢風T,還有天馬行空的藝術項目埠。ART愚園在新一輪上海城市更新背景下斡叼,以獨立自由的姿態全新綻放奔博署,重啟塵封已久的故園舊夢稈,締造浸染美好生活向往的新路奇緣拴秸。

其中愚園公共市集作為整個愚園路更新升級鏈中的重要一環媚粳聳,本案內原有建築由于多為富商們按喜好參與興建形豆散,因此形成了多種多樣的風格涉,既有獨立式花園洋房變搞呸,也有聯列式花園別墅及石庫門老式里弄住宅等建築譏,是一處有著百年歷史的花園住宅區甫甕罷,設計時既要考慮老建築改造與弄堂尺度的匹配性阮遍,更要尊重這些老式業態的“新生”需求——如何讓它們在一個全新的容器內煥發全新的光彩藤母晃。這是更新醇欣,是重生抬本把,是喚醒哄使炒,更是城市更新類項目設計的靈魂挪。

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