青浦融信•鉑品雅築QINGPU RONGXIN PLATINUM PINYA BUILDING CASE NAM

項目位置潞干︰上海市孺凱犯,青浦區

建築面積是錘︰約9.6萬平方米

設計單位杴地龔︰三益設計

建設單位亮搭︰融信集團


項目簡介份隙︰

三益設計的融信•鉑品雅築項目楮欣,位于青浦新城國際住區炭,接駁大虹橋區域迸揉,周邊商業配套齊全煤儒,未來區域發展潛力無限傲墳,設計將綠色生活概念植入到項目中徊,試圖打造一個真正具有現代化環保理念的社區凌華。

融信.鉑品雅築總建築面積約9.6萬平方米邊啥,設計有3棟25層高層商品住宅昂、2棟12層高層商品住宅巴逝貧、1棟12層高層商品住宅請、1棟11層高層保障房桔戮膽、1棟22層高層酒店示南僥、2層地下汽車庫組成舊傾。于2016年設計施工喀匯擅,2019年4月交付入住掄。這是一個裝配率40%的PC設計項目汀屁,並獲得綠色三星標識潮淺。

寧波紅星愛琴海國際廣場THE RED STAR INTERNATIONAL PLAZA,NINGBO

項目位置猩︰浙江嗜鸕諍埂,寧波市

建築面積霞客玻︰33萬平方米

設計單位偶墾︰三益設計

建設單位囊︰寧波凱龍置業有限公司


項目簡介浩工搪︰

寧波紅星愛琴海國際廣場位于寧波市鎮海區駱駝街道齒眉搏,北側為興駱路慫,東側為慈海路浦毆桶,南側為汶駱路稅抵吞,西側為東河巷路復姥熊,項目用地面積約為7.33公頃卜苔,總建築面積約33萬平方米;距離寧波市核心區15公里佰媚,地鐵3號線上蓋瘧,坐擁百萬商圈核心位置祁,涵蓋購物中心濺咖、商業街和大型居住社區瓤琺快,是鎮海首席商業綜合體顱綠。

分為南北兩個地塊螺泛,其中北面地塊是高層住宅區冠藤,包括5棟33層高層住宅沏輕,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點坡,南面地塊則包含有兩個區域咆鈕芬,其中南面靠近汶駱路的部分為集中商業區域扛,包括有一個4層的社區商業mall踏,一個6層的配套停車區域和一條環mall設置的2層商業步行街憤炮肆,北面部分則為高層住宅區逝擅悄,其中包括8棟33層的高層住宅凜,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點妻交。項目首層高度的挑高做到5.7米經,做足了底層商業面積巢,不僅提升單鋪價值甜倉,又滿足特定業態的層高要求瑰徐。

項目采用傳統小街巷的尺度比例來營造舒適的商業街氛圍位舅漠,整個街區寬度控制在9-12米範圍享吐,同時建築控制在2-4層的體量藐罐葦,並且在2層以上區域做退台處理楷藹談,用以減少建築體量對街道空間的壓迫感半。


余姚眾安時代廣場ZHONGAN TIMES PLAZA,YUYAO

項目位置磋︰浙江蝕 崴琛,余姚市

建築面積搶昧︰46萬平方米

設計單位豹俠圭︰三益設計

建設單位哥鎬頸︰眾安房地產有限公司

榮譽踢涉盜︰
2018第十三屆金盤獎浙江賽區最佳商業樓盤入圍
2014年“創新杯”建築信息模型BIM設計大賽最佳BIM普及應用獎
2011年度上海市建築學會商用建築佳作獎

項目簡介卻︰

余姚眾安時代廣場位于余姚市勝歸山北側陶鐳隊,周圍交通便捷磷琉罷,項目距市中心約為2.5公里蟲鄙。項目總用地面積達13.5萬平方米鄉,分兩期開發派仕貫,總建築面積達到45萬平方米酥痛,是一座集大型商業藹嘎、SOHO辦公池、五星級酒店篡祁攜、酒店式公寓萄、高層住宅等多功能的大型城市綜合體槐嬌。

設計創造性地設置了嘉年華海洋公園荒,探險商業街鋸替鞭,娛樂和消遣中心等創新概念板塊嗓帥,其中探險式商業街體驗灘鎢,即8個主題型生態庭院疽姓,是目前世界上相當前衛的體驗式購物的設計偷,方案通過這些商業的內庭牢紅妊,達到一種前所未有新奇的商業體驗感啤度。

項目設計過程中還全面應用了BIM技術擔楮氏,實現了虛擬與現實的結合恥戒,于2014年“創新杯”建築信息模型BIM設計大賽中摘得“最佳BIM普及應用獎”黨叔賦。並榮獲2011年度上海市建築學會商用建築佳作獎寡瑟桓。


寧波城投江灣城JIANGWANCHENG CITY,NINGBO,ZHEJIANG

項目位置痹耍︰浙江勢依傘,寧波市

建築面積釘︰62萬平方米

設計單位並︰三益設計

建設單位聯駛︰寧波城投置業

榮譽人仙︰
2017上海建築學會創作獎提名獎
2018第十三屆金盤獎浙江賽區最佳綜合樓盤入圍

項目簡介燃巴備︰

寧波城投江灣城位于寧波海曙區解放南路和規劃尹江岸路南側酪,東臨規劃尹江岸路禱、西至解放南路隆賢毖、南至奉化江且。項目總用地面積約14.75公頃諷幻鉤,總建面約62萬方鈉科。

項目配置一棟200米超高層五星級酒店戮盡、一棟150米超高層5A辦公樓步、大型購物中心壽、酒店式公寓到奧、濱江豪宅股崇緩、文化中心及濱江商業街塑,形成縱橫交錯的三維城市商業空間妹。

規劃中的流動空間既非零碎的小塊空間組合槳,亦非大而不當的中心廣場或綠地參信,而是在建築群體之間形成收放自如點識、相互滲透的靈活空間坷署婁。流動空間與建築緊密呼應齊拓,深入各個商業建築內部伸楷,並在每個組群均留有景觀節點覆廖司。商業空間的流動性每撤上,有序地組織人流的活動逗肅、誘導商業人群的行為揣帽霸。不同商業建築形體在整體環境中遙相呼應徘,形成相互對話百毛隊、交流的空間效果炭托。

奉化江是整個地塊最具活力的景觀元素聳,濱江特色的打造是本項目的重要出發點之一拘,江岸通過濱江商業街的設計書,充分挖掘江景的商業價值考彩鞭,同時豐富了沿江的界面恃絆,形成了沿江一道亮麗的風景線痞。


甦州姑甦金茂府GUSU JINMAO PALACE, SUZHOU, JIANGSU

項目位置系圍︰江甦蝕勇堇唷,甦州市

建築面積痊︰35萬平方米

設計單位困氏該︰三益設計

建設單位灤晶︰中國金茂


項目簡介痘死佩︰

甦州姑甦 • 金茂府項目用地面積8.6044萬平方米瓜盡辜,容積率3.0分們懊,總建面為35萬方妒圍活,核心訴求是打造內向型景觀豪宅產品胳邯虐,整體規劃思路采用中軸對稱的建築布局和大氣笨級、莊重慚、典雅的庭院景觀設計風格采壽苦。

建築立面采用經典的現代ARTDECO建築風格方烯,整體輪廓高聳挺拔缸午瑟,形成建築高貴內斂的藝術氣質稈坪。在建築細部的處理上也采用現代設計手法瑰爛,強調建築細部的雕琢鵲怪。立面色調采用米白色為主基調砍五免,給居住者帶來大氣蒲、溫馨的感受搜寸哇。

景觀設計上轟燈,采用中西結合的設計手法痰笨,將歐式園林的莊重大氣與中式園林框景馮、障景聚、借景冗鬼拱、對景等造園手法相融合僵。正對入口布置的三單元住宅通過中間單元的兩層架空蔫懾掂,形成入口框景的效果朗。靠近北入口三單元住宅南側灸鱉峨,結合下沉庭院在地下設置了社區活動用房趕珊奠,方便住戶使用腿,同時加強了空間的趣味性街。


大理雲路中心YUNLU CENTER,DALI,YUNNAN

項目位置簧鱉︰雲南實肪簧 ,大理市

建築面積慮遂︰66萬平方米

設計單位嘆砰︰三益設計

建設單位哀︰雲南路橋集團


項目簡介競爽︰

大理雲路中心位于雲南省大理市“四組團” 核心組團之一的下關城區哎毛,是州拉竄、市政府所在地胯劫,大理市的政治拳、經濟干隻湘、文化中心和交通樞紐踞,未來將重點發展商務奢摳、商貿堂浩沉、金融等現代服務業京僥鋒。

項目結合文化主題性質公園鍛凸,將茶馬古道文化引入公園及商業之中萍溺蛻,大大增強游覽的文化性及娛樂性校釜。

以情景式茶馬古道商業街為依托炒鍛背,重現山地古道訃騁,拾級而上逐一展示茶馬古道各個重鎮的建築文化啤肪謀、人文風俗川螺糙,打造特色的商業場所牛刺略。

利用場地的高差藩,將公園設計成立體的生態景觀贖鶴,公園改造後更加的開敞嗎蘆,綠化逐層遞進算幫,並且在立面上延續拈。人流可以通過公園自然引入隘。立體化的城市公園將人文廄鯨、生態完美的融合在一起典。


寧波紅星愛琴海國際廣場WANBOHUI MINGDI,PHASEIII

項目位置墓︰浙江示麓印,寧波市

建築面積畝程模︰33萬平方米

設計單位撻操︰三益設計

建設單位無航︰寧波凱龍置業有限公司


項目簡介事汝怯︰

寧波紅星愛琴海國際廣場位于寧波市鎮海區駱駝街道漠嘗,北側為興駱路較鄲黔,東側為慈海路份視,南側為汶駱路拷,西側為東河巷路侈淮楷,項目用地面積約為7.33公頃窖,總建築面積約33萬平方米;距離寧波市核心區15公里淑,地鐵3號線上蓋警魏搓,坐擁百萬商圈核心位置脯劫,涵蓋購物中心羔長、商業街和大型居住社區詳擺,是鎮海首席商業綜合體袒仁錠。

分為南北兩個地塊侶駒,其中北面地塊是高層住宅區擺怒力,包括5棟33層高層住宅癸權態,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點璃敬船,南面地塊則包含有兩個區域乖圃隋,其中南面靠近汶駱路的部分為集中商業區域絹,包括有一個4層的社區商業mall猩牡目,一個6層的配套停車區域和一條環mall設置的2層商業步行街恐叭,北面部分則為高層住宅區摳倉融,其中包括8棟33層的高層住宅態姐程,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點薔苫。項目首層高度的挑高做到5.7米漠籬裂,做足了底層商業面積吭,不僅提升單鋪價值坎,又滿足特定業態的層高要求科。

項目采用傳統小街巷的尺度比例來營造舒適的商業街氛圍班,整個街區寬度控制在9-12米範圍估,同時建築控制在2-4層的體量售酸妙,並且在2層以上區域做退台處理潔縴擬,用以減少建築體量對街道空間的壓迫感鉛噬。


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