上海老碼頭 | 二次更新HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

項目地點額︰上海沖染陀,黃浦區港體,南外灘核心區域

運營單位涼︰弘基企業

設計類型能︰城市更新

設計範圍尼朗皚︰建築借、室內入嬌蝕、景觀設計一體化

設計單位膛突涎︰三益設計


項目簡介瘓授︰

早在2007年剁鉤,在一片空曠破敗中玲,老碼頭帶著十六鋪的記憶原地重生撾,將“上海灘”的金字招牌重新樹立卿幢,彼時的那一次改造設計刷,帶著歷史印記藏、帶著城市回憶恭斯,並在過去的十多年中獲得諸多美譽薄肚峽,也為操刀改造設計的三益帶來美名靛。2019年蓮瓣溉,上海老碼頭第二次改造完成墊,整新亮相黃浦江畔辨,仍然出自三益設計的手筆——它不僅是老碼頭的又一次全面升級伴詫,更是一場傳奇的延續透。

作為老碼頭項目投入運營十多年後的第二次升級界,本次改造主要分為建築禽、室內和景觀三部分展開別嗅拓,由三益設計多專業團隊多維度合作邢辯晌,通過從功能喂狄攝、立面七、材質的更新以及景觀功能上的提升運用膊瓢奔,賦予老碼頭全新的面貌蓉。在保留海派元素與歷史風情的前提下穢,使其適應更新舶、更快的城市節奏噬猩,在給予新生命的同時使其不丟失原有的記憶磺。全新的老碼頭咎絆,定位為國際一流商業文化綜合體骸凳,以高端白領導魂矯、國際商旅者為主要目標客群閃,同時服務于周邊社區輪欽,根據業態與建築布局的功能性草輛,自然呈現活躍的商業空間與靜怡的文創辦公氛圍幢肅,設計師針對不同區域的特性做提升改造獨呸嘉。把展廳挫須、文創集合店編勝亮、餐飲熬彎淨、創意辦公等潮流業態植入到設計當中斧,賦予園區新的生命力墩。

功能的更新迭代艾,是整個園區提升的重要基點咸膳馬。園區以圍合式布局打造一個街區式商業綜合體容,總體設計思路是在提升內部氛圍的同時頸,打通園區內部與外部街道的關系抨寂,從而帶動客流 侮陛。設計理念上茶衡,空間設計圍繞“一中心蛂B三沿線”的設計重點掣︰“一中心”指設計以園區中心的展示性建築(一號樓)為核心展開崇,在保留石庫門元素的基礎上堪,圍繞建築立面局部材質做了更新與升級河豁缺,並;“三沿街”則是針對沿街建築兜爛,適當地增加了外立面櫥窗面積餃奧秋,使建築具有更好的展示性和商業氛圍稱曙搪。景觀設計方面褲歐,同樣圍繞“一中心吮卻凸、三沿線”的設計理念懾甦摩,以園區入口蒲悉、水景廣場和草坪的改造為重心毀,配合環繞的大片草坪設計太面賂,增強場地的參與性與實用性擎牟趴。同時拆除原有西側水景繕措,整合開放空間與外擺空間繁雹,拆除現有入口景牆鞋鄉箱,開敞化園區的入口界面譬壞,形成開放性的門戶地標空間奶。

本案的設計手法是圍繞高度提煉海派建築形象化符號“石庫門”為基本的設計語匯韶木儲,並以此進行類型上的拓展與更替戲然界。室內設計方案延續了整體的設計思路騙,在保留原有建築元素的基礎上餡顯赴,提出了新舊結合的設計理念攆酬女。

無錫華潤萬象城THE MIXC,WUXI,JIANGSU

項目位置鎢帆︰江甦誓奔群狻,無錫市

建築面積葦︰42萬平方米

設計單位午紅黴︰三益設計

建設單位駿拐︰華潤置地

合作設計許署︰凱里森設計事務所

榮譽莎︰
2015上海市勘察設計行業協會優秀勘察設計項目三等獎

項目簡介暢茨︰

無錫華潤萬象城地處蠡湖東畔亮糖拆,總建面42萬方蝸,由五星級酒店當褪就、5A寫字樓及大型購物中心組成漸敘盡,是無錫“後運河時代”首個高端濱湖城市綜合體項目眯遞,同時也是江甦省首座燙眯、全國第8座開業的萬象城襪。項目充分挖掘自身特色紊燈,與周邊原有得天獨厚的蠡湖景觀形成呼應覓,將自然融入建築攤,打造集購物刃阿、餐飲穢、娛樂梆、旅游把父、文化等于一體的“購物公園”肝竟挽。通過多維度商業空間設計孺,提供“多元化扔具垮、時間性消費”的購物體驗場所;尊重街巷尺度肌理隘,同時對沿湖建築界面進行空中退台饒糧就,形成豐富的沿街景觀視廊和宜人的街區尺度扛滌膳,體現“小尺度凍什、大文化”的商業內街氛圍反泰。人流主動線中設計三個大中庭耗,主要入口設在東西側和北側中間部位;地下一層與地鐵站台連接;地上二層與沿湖商業相連迫醬潑。三個下沉式廣場可直接將人流導入地下商業空間辣郊冊。整個建築空間被設計成既有內向型空間形態倍,更好地服務于商業活動沃。開放的商業空間也和城市空間融為一體嘔,成為對市民開放偉悸迪、為市民提供休息疲肛、活動場所的公共空間遁鵝谷。


淄博華潤萬象匯THE MIXC,ZIBO,SHANDONG

項目位置唯︰山東始 塴,淄博市

建築面積鋇︰37.8萬平方米

設計單位感合︰三益設計

建設單位搪︰華潤置地

合作設計承霜︰5+Design農卡堤,華潤建設


項目簡介茅卉︰

淄博華潤萬象匯位于張店核心區域金晶大道以東賃傷、商場路以北扮、共青團東路以南和東一路以西屆堵,規劃用地面積11.33公頃鼎,總建築面積37.8萬平方米槍,分東西兩區瓶環乖,東區為二類居住用地R2素,西側為商業金融業用地C2埔,是淄博首個真正意義上集購物線澀、娛樂煥艙、休閑板襪、餐飲美、文化于一體的一站式家庭體驗購物中心酵黃。

設計將商業街區緊靠兩條主干道布置為L型齊蝕,與周邊商業氛圍充分契合瀝模挎,延續並加強了目前城市的商業街道格局人。150米星級酒店被布置在基地北側金晶大道旁材膏,既形成了本項目的地標性寡苔灌,也加強了金晶大道作為城市重要干道的作用;100米公寓塔樓位于基地東側商場路藐外,利于塔樓的車輛交通出入和人流疏散;購物中心設有三個主要人流出入口和廣懲幽薄,入口廣場不僅提供了親切的歡迎和公眾集聚區域台劍,也將本案與對面街角的商業項目連接起來鼻節,入口之間通過人字形商業動線將三個內部中庭緊密串聯在一起筷,各業態功能明確喝,流線清晰暑玲。


嘉兆益陽海洋城KASIU OCEAN MALL,YIYANG,HUNAN

項目位置順備雇︰湖南柿 ⑴,益陽市

建築面積畢磁︰9萬平方米

設計單位粹︰三益設計

建設單位暇鬼︰嘉兆國際控股有限公司

榮譽竟︰
2018年度REARD地產星設計大獎•商業星設計銅獎

項目簡介負︰

嘉兆海洋城位于湖南省益陽市主城區核心區域緯唇川,區域優勢明顯痞。南臨城市主干道益陽大道匪,西臨教育路藉贍喊,東側靠近團州路肋,北側為規劃道路溺夠。

地塊內包括A樓識蒲梳、B樓磕斜司、C樓建築兩,全部為地上建築夠,無地下室賜兜梨。地上部分為三層局部四層設計籮籮事,主要包含綜合性商業牡轎俗、停車樓等功能漠廂鬧。商業部分包括一個5000左右的海洋館哇廣丘,影院等主力店榔添,其余均為餐飲病、休閑抹籌崎、娛樂第賢多、零售花、教育等業態梅。停車樓布置在地塊北側禿即辰,層數為4層斗淑。東北側布置一座直徑60米摩天輪撼蔚哭,摩天輪售票及等候區設置在三層靠近中心廣場處貢舊烏,留足緩沖區痹痊,滿足人流疏散要求實。


長沙萬博匯名邸三期WANBOHUI MINGDI,PHASE Ⅲ CHANGSHA,HUNAN

項目位置百︰湖南柿厴啊,長沙市

建築面積被︰15萬平方米

設計單位系難︰三益設計

建設單位睹痴︰長沙盛和房地產開發有限公司

榮譽飽戶︰
2018-2019年度第五屆地產設計大獎•中國地產項目設計優秀獎
2015第十屆金盤獎華中賽區預售樓盤類年度網絡人氣獎

項目簡介搶嚇蘆︰

長沙萬博匯名邸三期位于長沙市雨花區韶山中路489 號穩茬藍,雨花亭商圈的核心位置們溉底。項目由一棟217 米超高層寫字樓濃,和三棟多層商業組成隘唇剃,商業設計針對本項目的商業地段及周邊商業情況弓裂信,設計為開放式風情商業街區滔浩魔。打造年輕時尚的“城市客廳”麻頻欄。

通過日照分析得到超高層辦公樓基本平面形狀, 在簡潔的形體上通過豎向桿件有機變化徘,形成極具韻律感的表皮肌理跡必骸,豎向桿件的收分體現典雅與現代主義的結合兔,形成標志性的建築形象詭。因為商業體量不大綽察鉸, 在高樓林立中很難突出商業形象戚。通過中國傳統文化中得“五行”私山犬,對其提煉將之融合在立面元素中賦予其新的含義彭。立面采用體現五行性質的彩釉玻璃及彩色金屬鋁板緘,以及其它現代材料錢,通過形體及材料對比汀揀瓊,產生強烈的視覺沖擊痞。


上憾味忱瑁衡山坊HENGSHANFANG,SHANGHAI

項目位置探芳︰上海市忱激灰,徐匯區

建築面積鐮斯︰7304平方米

建設單位瘁︰上壕 嗌罰衡復置業

設計單位憨報咕︰三益設計

合作設計凶聞︰同濟大學建築設計研究院汰帥,阿科米星懾熱曬,老圃(上海)景觀建築工程咨詢有限公司

榮譽琉憐︰

2015年“美居獎”中國最美樓

2015第十屆金盤獎華東賽區年度最佳商業樓


項目簡介峰互瘡︰

衡山坊項目位于上海市徐匯區的衡山路鞍采、天平路交叉口啤,是傳統的商業核心區箱碧霖。基地原有的建築為老式花園洋房和新式里弄建築蔥煌,年代較為久遠漂,損壞嚴重甫簽。通過對這些老建築重新進行整體規劃上的梳理和改造唇波覽,讓上海老里弄傳出摩登新味道潞椒屯,成為上海又一時尚新地標胎譜瘁。

整個地塊用地面積5670平米侍,建築面積7304.15平米塑癱榷,綜合容積率1.29垮攬側,由11幢獨立花園洋房及兩排典型上海新式里弄住宅組成堡晤。

在衡山坊項目的規劃性改造設計中衛,充分尊重場地原有的文脈和肌理褪,在保留原有建築風格稱、建築體量及空間布局的前提下俏齊,對建築進行修繕團女、加固與提升談。保留原有基地內的兩個古樟樹套琳,延續衡山坊原有的場地記憶;考慮到商業的連續性等特點拆除了搭建及破壞較嚴重的建築咸銑讕,營造出舒適的內部廣場空間;根據里弄街巷的布局特點沿天平路設置了多入口的口袋式廣趁濫宕搖,整體規劃疏密有致柬簽瑞,既保留了城市的記憶孟,又能滿足商業運營的需求烽滔,讓曾經的花園洋房芬、新式里弄華麗地轉身成為獨具上海摩登魅力的城市慢生活街區投隻紊。

該項目獲得美居獎中國最美樓盤獎菠、金盤獎華東年度最佳商業樓盤獎弟灸。


無錫華潤萬象城THE MIXC,WUXI,JIANGSU

項目位置鉸匣吾︰江甦氏鍘,無錫市

建築面積報誓︰42萬平方米

設計單位淨稠︰三益設計

建設單位渙秸︰華潤置地

合作設計簿︰凱里森設計事務所

榮譽鶴搜︰
2015上海市勘察設計行業協會優秀勘察設計項目三等獎


項目簡介拔鉤︰

無錫華潤萬象城地處蠡湖東畔萌,總建面42萬方趕,由五星級酒店甘拆蛂B5A寫字樓及大型購物中心組成嫁靜磨,是無錫“後運河時代”首個高端濱湖城市綜合體項目敖,同時也是江甦省首座諱蕊、全國第8座開業的萬象城徑嬌。

項目充分挖掘自身特色藹寄,與周邊原有得天獨厚的蠡湖景觀形成呼應鉛腔竣,將自然融入建築膩,打造集購物婦朵橢、餐飲擒弟、娛樂席、旅游攬、文化等于一體的“購物公園”系。

通過多維度商業空間設計酷,提供“多元化憲寄、時間性消費”的購物體驗場所;尊重街巷尺度肌理純錢,同時對沿湖建築界面進行空中退台茂,形成豐富的沿街景觀視廊和宜人的街區尺度現忻爛,體現“小尺度芳淚里、大文化”的商業內街氛圍盡。

人流主動線中設計三個大中庭班唯傘,主要入口設在東西側和北側中間部位;地下一層與地鐵站台連接;地上二層與沿湖商業相連獵。三個下沉式廣場可直接將人流導入地下商業空間穆擄。

整個建築空間被設計成既有內向型空間形態徊瞪,更好地服務于商業活動狄。開放的商業空間也和城市空間融為一體醒憑崩,成為對市民開放測瘧蔡、為市民提供休息撲、活動場所的公共空間轟崇。

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