長興綠城廣場二期GREENTOWN CHANGXING PLAZA,CHANGXING PHASE II

項目位置穗評︰浙江噬鍍稹,湖州市

建築面積夢佰盲︰8萬平方米

設計單位咖︰三益設計

建設單位辯︰綠城集團


項目簡介瑯兜碎︰

綠城長興廣場二期形式為集中商業的形態鎂,定位為精品購物中心妊。

在建築組成上貶船,在地塊東北及西北角設置主要商業出入口童聰鋼,將人流從兩個主要展示面街角導入購物中心內部刃喜,帶動內部商業動線嬌盧裳。同時也在購物中心一層南面中部設置出入口膝,將商業人流導入到一期商業廣巢恰,從而盤活D地塊整體商業訟墨烘。

購物中心首層在滿足建築退界要求的前提下渾環,盡量保證商業展示面的完整性荊紀。一層及二層內部商業動線上形成較好的中庭關系偶丸畢,並引入零售商鋪及大型商業等功能蒲,打造高端時尚購物氛圍敝添梧。三層四層形成組團相對開敞的空間形態端,並向縣前西路人民廣場景觀面形成退台賴談倍,將兒童餐飲等業態布置在迎向景觀面跑。建築三層四層形成疏密有致的通透關系芯姓,通過建築高度變化恨,使地塊的建築形體與原有一期項目及周邊環境渾然一體茨吾。屋頂建造彩蛋的商業地標形象隙浮,創造一個夢幻輸屯境、引人入勝的商業空間簇賭。


愚園路文創街區ART YUYUAN, SHANGHAI

項目位置炬︰上海市式慣槐,長寧區

建築面積黎辨︰830米沿路

設計單位戎具︰三益設計

建設單位思︰上海愚園文化創意有限公司


項目簡介鹼碎︰

愚園路文創街區東起江甦路西訖定西路盛。崇尚“藝術生活化壤袒、生活藝術化”的發展理念孫促,打造沿承愚園路百年歷史文化氣脈的跨界生活美學街區坷。在這里攻,不僅有充滿奇思妙想的創意店鋪但暇、精萃混搭的人文書店揣妹渺、悠游閑適的美食酒廊嗅棠箱,還有天馬行空的藝術項目郴泥肋。ART愚園在新一輪上海城市更新背景下粉隙,以獨立自由的姿態全新綻放非,重啟塵封已久的故園舊夢親柬,締造浸染美好生活向往的新路奇緣欽杰擋。

其中愚園公共市集作為整個愚園路更新升級鏈中的重要一環染,本案內原有建築由于多為富商們按喜好參與興建磕始悼,因此形成了多種多樣的風格犢內同,既有獨立式花園洋房會,也有聯列式花園別墅及石庫門老式里弄住宅等建築半脯腦,是一處有著百年歷史的花園住宅區冷,設計時既要考慮老建築改造與弄堂尺度的匹配性姜,更要尊重這些老式業態的“新生”需求——如何讓它們在一個全新的容器內煥發全新的光彩奧。這是更新撥,是重生巴陡擦,是喚醒巨骸祿,更是城市更新類項目設計的靈魂奉貪輔。

寧波紅星愛琴海國際廣場THE RED STAR INTERNATIONAL PLAZA,NINGBO

項目位置胸寡氯︰浙江識慈ゃ,寧波市

建築面積目︰33萬平方米

設計單位嘗︰三益設計

建設單位墑︰寧波凱龍置業有限公司


項目簡介靠︰

寧波紅星愛琴海國際廣場位于寧波市鎮海區駱駝街道吃杉,北側為興駱路勿翠,東側為慈海路懼,南側為汶駱路褪首現,西側為東河巷路籬貌,項目用地面積約為7.33公頃梁柒,總建築面積約33萬平方米;距離寧波市核心區15公里廬,地鐵3號線上蓋夏,坐擁百萬商圈核心位置塹擬,涵蓋購物中心當剁行、商業街和大型居住社區潛,是鎮海首席商業綜合體懶。

分為南北兩個地塊泊村,其中北面地塊是高層住宅區辱獨,包括5棟33層高層住宅誹絡,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點霸請裴,南面地塊則包含有兩個區域傘,其中南面靠近汶駱路的部分為集中商業區域萎高,包括有一個4層的社區商業mall垂,一個6層的配套停車區域和一條環mall設置的2層商業步行街玻,北面部分則為高層住宅區巴彈譜,其中包括8棟33層的高層住宅宋廂,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點處。項目首層高度的挑高做到5.7米耐冀些,做足了底層商業面積黎,不僅提升單鋪價值騷濰紋,又滿足特定業態的層高要求飯。

項目采用傳統小街巷的尺度比例來營造舒適的商業街氛圍傷羌,整個街區寬度控制在9-12米範圍聊蹦,同時建築控制在2-4層的體量寒,並且在2層以上區域做退台處理強禿散,用以減少建築體量對街道空間的壓迫感撲八。


煙台祥隆萬象城XIANGLONG GROUP OWN THE WORLD CITY,YANTAI,SHANDONG

項目位置村康︰山東蝕盡,煙台市

建築面積嫡︰104萬平方米

設計單位梳︰三益設計

建設單位侶︰山東煙台祥隆集團


項目簡介拔四咯︰

煙台祥隆萬象城位于萊山區核心地段煙台大學埠嵐商圈犀。項目規劃總用地面積為58.63公頃放,總建築面積為103.94萬平方米房碩嚼,是集高端住宅寸輔、大型商業疾瑟、城市公寓于一體的超大規模城市綜合體睫。

項目總建築體量24萬平方米恍情,集商業可侗氰、辦公稗、住宅于一體的綜合型時尚街區闢,作為整個萬象城項目的點楮之作駛,將商業街區與公園景觀相結合倦,形成別樣的商業購物觀感褪場。旨在打造煙台前所未有的大型體驗式商業群鹵,全面升級煙台商業業態和生活方式共嚷,為整個地區輸入全新的理念模式洞,以自持商業盤活銷售商業顧卵,以品質提升價值空卯。


長沙正榮財富中心WEALTH CENTER OF ZHENRO GROUP,CHANGSHA

項目位置狹襪︰湖南柿枚印,長沙市

建築面積汀︰70萬平方米

設計單位紉︰三益設計

建設單位跑木︰長沙正榮置業有限公司

榮譽適楮︰
2017上海建築學會創作獎提名獎

項目簡介就︰

長沙正榮財富中心北至望府路腑 睬,東至唯羅克路涪揭,南至取忠路杴,西至華林路課士。總建築面積近70萬平米檄馮,其中商業11萬平米鱉,住宅45萬平米懲刊負,地庫14萬平米懶斗。

項目主要包括高級住宅區和商業兩部分蕊督辱。住宅區由32-34層的高層住宅構成單奔昏,商業區整體為3層的商業停拾,在東西兩側各有一棟塔樓鍬盲,分別為23層的SOHO辦公和22層的小戶型住宅漆唐腦。

考慮到商業體量的集中性梆,在規劃中把商業集中設計在沿望府路一側恃寵,形成區域型的商業中心五,拉升區域價值蹦釩跋。商業布局采用經典的“啞鈴式”布局攔農,在商業街的兩端布置大型主力店蔚陳,包括超市低、KTV騷、影院上掂到,形成兩個拉動人氣的人流聚集點昂卸。中部通過3層的商業街連接起來斃諧次,充分挖掘出商業的價值化拈創。流線簡潔而不簡單肖,通過中庭等節點的設計敦率,讓購物者步移景異舉茫,在游玩的體驗中完成購物行為且扣。

住宅的總體規劃布局完整詮釋了“家中有公園乓,公園中有家”的主題定位狹。


上海城市新匯二期NEW CITY PLAZA, PHASE II,SHANGHAI

項目位置蓖蔡敲︰上海市遞星,閘北區

建築面積缺暑︰4萬平方米

設計單位帽嫡︰三益設計

建設單位罰忌︰上海新聚投資管理有限公司

榮譽鴻︰

2017年度上海市勘察設計行業協會上海市優秀工程設計三等獎


項目簡介嘯吾︰

城市新匯二期項目(閘北區405街坊31丘商辦項目)東至共和新路痛隴,南至現狀上海飛達汽車修理改裝廠洽淌混,西至藝康苑巾錯寞,北至康德公寓常面。

總建築面積39799.76平方米柑,其中地上總建築面積29617.85平方米(含商業建築面積8486.95平方米封柔,辦公建築面積20376.2平方米)糖北,地下總建築面積10181.91平方米煽趟。

容積率2.0愧,建築密度37%檄塑。主要包括三棟分別為5層鞘頻豆、6層迪托盛、11層的辦公建築及一棟4層商業建築倪蹋。


上嚎唄埃弘基創邑•國際園HUGE CREATER INTERNATIONAL PLAZA, SHANGHAI

項目位置填連奉︰上海市繼陷,長寧區

建築面積培︰4762平方米

設計單位砂軟︰三益設計

建設單位拼廷︰上杭夏宋茫弘基企業(集團)有限公司


項目簡介緞施︰

上禾致 弘基創邑•國際園位于上海長寧區愚園路1107號獅遁,由原上海長征制藥廠的老廠房改建而成勁匈,改造後為辦公伐仇鯨、創意設計兄藏獺、餐飲等功能娠抵,園區內有6棟不同功能建築組成慰。

本項目盡量保留原有的建築結構德魏茹、構建騁,並加入新的情節松掄︰賦予老建築新功能坡喉伙、空間和材料和構造哩麓側,對老建築重新的利用和融合紳。根據原有建築空間特點叛渡,合理布局功能彈錢,依托工業建築空間特色肥勿蓋,改造中采了通過設連接體,聚合內部空間,保持功能上的整體性孔辣九,從而形成個性化濺逗爽、可塑性空間效果僥仁。

外部裝飾為不同材質的穿插杉樓橋、鋼構件的連接揀略、竹子撾怖、桂花樹謙抵窮、石榴樹等植物的引入承道釁,使園區更具有藝術氣質和文化氣息店雹劍。


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上海城市新匯二期

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