上海老碼頭 | 二次更新HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

項目地點蘑殿堆︰上海較艾,黃浦區匙未,南外灘核心區域

運營單位羞︰弘基企業

設計類型臼︰城市更新

設計範圍絆陋崩︰建築喬誰、室內裙、景觀設計一體化

設計單位刀︰三益設計


項目簡介奮︰

早在2007年苦藕揪,在一片空曠破敗中聊雞,老碼頭帶著十六鋪的記憶原地重生幕渡席,將“上海灘”的金字招牌重新樹立葦漂,彼時的那一次改造設計健,帶著歷史印記淪、帶著城市回憶襪,並在過去的十多年中獲得諸多美譽焚,也為操刀改造設計的三益帶來美名帛僧釩。2019年溪湯,上海老碼頭第二次改造完成孺噸,整新亮相黃浦江畔佰暑,仍然出自三益設計的手筆——它不僅是老碼頭的又一次全面升級恍攘靈,更是一場傳奇的延續偷頭。

作為老碼頭項目投入運營十多年後的第二次升級搞篙,本次改造主要分為建築下、室內和景觀三部分展開淬,由三益設計多專業團隊多維度合作揉踞耙,通過從功能戀、立面復搔、材質的更新以及景觀功能上的提升運用休,賦予老碼頭全新的面貌痞毛。在保留海派元素與歷史風情的前提下玖米菲,使其適應更新輛興逃、更快的城市節奏勺,在給予新生命的同時使其不丟失原有的記憶痕籬。全新的老碼頭溜房,定位為國際一流商業文化綜合體戀航,以高端白領惟乒附、國際商旅者為主要目標客群滄呻,同時服務于周邊社區拾叉,根據業態與建築布局的功能性境汐隋,自然呈現活躍的商業空間與靜怡的文創辦公氛圍蹈,設計師針對不同區域的特性做提升改造涸禱。把展廳吞起負、文創集合店剁、餐飲搭斤、創意辦公等潮流業態植入到設計當中濾,賦予園區新的生命力鐳肪。

功能的更新迭代虐,是整個園區提升的重要基點胃。園區以圍合式布局打造一個街區式商業綜合體檄羅擺,總體設計思路是在提升內部氛圍的同時扦判,打通園區內部與外部街道的關系琉侶讕,從而帶動客流兌。設計理念上惟,空間設計圍繞“一中心痹、三沿線”的設計重點疤剁骯︰“一中心”指設計以園區中心的展示性建築(一號樓)為核心展開裂羨,在保留石庫門元素的基礎上禾虱,圍繞建築立面局部材質做了更新與升級味,並;“三沿街”則是針對沿街建築翹,適當地增加了外立面櫥窗面積欽擔柏,使建築具有更好的展示性和商業氛圍廓社。景觀設計方面馬譬騰,同樣圍繞“一中心退踢淨、三沿線”的設計理念戚,以園區入口郡、水景廣場和草坪的改造為重心締岸,配合環繞的大片草坪設計瞎悉,增強場地的參與性與實用性梆檀。同時拆除原有西側水景題,整合開放空間與外擺空間需捆娜,拆除現有入口景牆媒婆,開敞化園區的入口界面席恨寂,形成開放性的門戶地標空間咕素換。

本案的設計手法是圍繞高度提煉海派建築形象化符號“石庫門”為基本的設計語匯卜峰鴕,並以此進行類型上的拓展與更替刑。室內設計方案延續了整體的設計思路煩挫搬,在保留原有建築元素的基礎上帥,提出了新舊結合的設計理念痘褐粗。

無錫華潤萬象城THE MIXC,WUXI,JIANGSU

項目位置菠︰江甦始濉,無錫市

建築面積翟矯︰42萬平方米

設計單位澳坍︰三益設計

建設單位逢耙︰華潤置地

合作設計辰舌︰凱里森設計事務所

榮譽被︰
2015上海市勘察設計行業協會優秀勘察設計項目三等獎

項目簡介娠朔︰

無錫華潤萬象城地處蠡湖東畔技,總建面42萬方部鋅畫,由五星級酒店康窟、5A寫字樓及大型購物中心組成悍療,是無錫“後運河時代”首個高端濱湖城市綜合體項目霖啡,同時也是江甦省首座拈船、全國第8座開業的萬象城眠己。項目充分挖掘自身特色非,與周邊原有得天獨厚的蠡湖景觀形成呼應桂,將自然融入建築楔,打造集購物陶廣瑯、餐飲套、娛樂浩歇毫、旅游疥叉、文化等于一體的“購物公園”碎臍放。通過多維度商業空間設計申,提供“多元化辮、時間性消費”的購物體驗場所;尊重街巷尺度肌理淺,同時對沿湖建築界面進行空中退台廣烽餡,形成豐富的沿街景觀視廊和宜人的街區尺度諒庭,體現“小尺度卞、大文化”的商業內街氛圍度椽堅。人流主動線中設計三個大中庭談疏才,主要入口設在東西側和北側中間部位;地下一層與地鐵站台連接;地上二層與沿湖商業相連吧粕潞。三個下沉式廣場可直接將人流導入地下商業空間啡且疵。整個建築空間被設計成既有內向型空間形態擱瑟,更好地服務于商業活動淋蟹壞。開放的商業空間也和城市空間融為一體套祿弛,成為對市民開放籍蓬、為市民提供休息僵琳、活動場所的公共空間搪聖萎。


淄博華潤萬象匯THE MIXC,ZIBO,SHANDONG

項目位置倡︰山東事孛獺,淄博市

建築面積誦壁︰37.8萬平方米

設計單位盧丘欠︰三益設計

建設單位瞬︰華潤置地

合作設計己︰5+Design顴,華潤建設


項目簡介典︰

淄博華潤萬象匯位于張店核心區域金晶大道以東剮講、商場路以北捂、共青團東路以南和東一路以西恢,規劃用地面積11.33公頃婪滄,總建築面積37.8萬平方米卜素港,分東西兩區翔袍,東區為二類居住用地R2倆,西側為商業金融業用地C2廠空,是淄博首個真正意義上集購物穗坡、娛樂嘲、休閑擻閥猜、餐飲遂、文化于一體的一站式家庭體驗購物中心舜。

設計將商業街區緊靠兩條主干道布置為L型拋,與周邊商業氛圍充分契合祁祿,延續並加強了目前城市的商業街道格局懦。150米星級酒店被布置在基地北側金晶大道旁室厘,既形成了本項目的地標性緯,也加強了金晶大道作為城市重要干道的作用;100米公寓塔樓位于基地東側商場路辦,利于塔樓的車輛交通出入和人流疏散;購物中心設有三個主要人流出入口和廣成恪,入口廣場不僅提供了親切的歡迎和公眾集聚區域糕,也將本案與對面街角的商業項目連接起來濤,入口之間通過人字形商業動線將三個內部中庭緊密串聯在一起揪,各業態功能明確績醛算,流線清晰潭。


嘉兆益陽海洋城KASIU OCEAN MALL,YIYANG,HUNAN

項目位置爆︰湖南誓孜患獺,益陽市

建築面積戀陷︰9萬平方米

設計單位秘︰三益設計

建設單位巷︰嘉兆國際控股有限公司

榮譽濕芯環︰
2018年度REARD地產星設計大獎•商業星設計銅獎

項目簡介螞敝︰

嘉兆海洋城位于湖南省益陽市主城區核心區域懶,區域優勢明顯儈定。南臨城市主干道益陽大道訟挫,西臨教育路擎,東側靠近團州路抵,北側為規劃道路悔固。

地塊內包括A樓糠趕葛、B樓愛筐耍、C樓建築絲腿,全部為地上建築滌,無地下室壘亮。地上部分為三層局部四層設計淬,主要包含綜合性商業換、停車樓等功能熬摟推。商業部分包括一個5000左右的海洋館窮,影院等主力店疇,其余均為餐飲羔博、休閑灤凌攪、娛樂簿呈撇、零售短鐐兌、教育等業態瘸。停車樓布置在地塊北側搽辣,層數為4層梅購。東北側布置一座直徑60米摩天輪食,摩天輪售票及等候區設置在三層靠近中心廣場處伴犁教,留足緩沖區炒攜夾,滿足人流疏散要求豌盜。


長沙萬博匯名邸三期WANBOHUI MINGDI,PHASE Ⅲ CHANGSHA,HUNAN

項目位置蠱︰湖南識浮,長沙市

建築面積怠黨︰15萬平方米

設計單位斧︰三益設計

建設單位釀︰長沙盛和房地產開發有限公司

榮譽甸矢︰
2018-2019年度第五屆地產設計大獎•中國地產項目設計優秀獎
2015第十屆金盤獎華中賽區預售樓盤類年度網絡人氣獎

項目簡介炒爍︰

長沙萬博匯名邸三期位于長沙市雨花區韶山中路489 號銑畔,雨花亭商圈的核心位置穆泄。項目由一棟217 米超高層寫字樓巨擄痢,和三棟多層商業組成懲羚暗,商業設計針對本項目的商業地段及周邊商業情況客能放,設計為開放式風情商業街區墮嶺。打造年輕時尚的“城市客廳”秘。

通過日照分析得到超高層辦公樓基本平面形狀, 在簡潔的形體上通過豎向桿件有機變化段嘯,形成極具韻律感的表皮肌理浮,豎向桿件的收分體現典雅與現代主義的結合溶祁,形成標志性的建築形象鼎仇顱。因為商業體量不大金毯粳, 在高樓林立中很難突出商業形象仁。通過中國傳統文化中得“五行”觸倦,對其提煉將之融合在立面元素中賦予其新的含義勺廟判。立面采用體現五行性質的彩釉玻璃及彩色金屬鋁板嘲,以及其它現代材料匣伶念,通過形體及材料對比白蔫,產生強烈的視覺沖擊亨長。


上荷攏衡山坊HENGSHANFANG,SHANGHAI

項目位置兄呸顆︰上海市良兄斷,徐匯區

建築面積匆蔽︰7304平方米

建設單位安︰上焊芘唬衡復置業

設計單位搽激︰三益設計

合作設計旗槳薊︰同濟大學建築設計研究院釋券,阿科米星伺,老圃(上海)景觀建築工程咨詢有限公司

榮譽童崎︰

2015年“美居獎”中國最美樓

2015第十屆金盤獎華東賽區年度最佳商業樓


項目簡介辭墩鈔︰

衡山坊項目位于上海市徐匯區的衡山路邯晴、天平路交叉口痙,是傳統的商業核心區縣辛棉。基地原有的建築為老式花園洋房和新式里弄建築矮緯,年代較為久遠譚,損壞嚴重非雹葡。通過對這些老建築重新進行整體規劃上的梳理和改造干,讓上海老里弄傳出摩登新味道淋,成為上海又一時尚新地標系燈腥。

整個地塊用地面積5670平米鉸罕弘,建築面積7304.15平米娥悼說,綜合容積率1.29濃呂醚,由11幢獨立花園洋房及兩排典型上海新式里弄住宅組成希惦憲。

在衡山坊項目的規劃性改造設計中腸退貓,充分尊重場地原有的文脈和肌理括恆獨,在保留原有建築風格奧、建築體量及空間布局的前提下耍慚評,對建築進行修繕柯、加固與提升趟旱撕。保留原有基地內的兩個古樟樹蹬仇,延續衡山坊原有的場地記憶;考慮到商業的連續性等特點拆除了搭建及破壞較嚴重的建築奧比禿,營造出舒適的內部廣場空間;根據里弄街巷的布局特點沿天平路設置了多入口的口袋式廣扯 ,整體規劃疏密有致嚏幫,既保留了城市的記憶漣秸力,又能滿足商業運營的需求房播,讓曾經的花園洋房風宮拋、新式里弄華麗地轉身成為獨具上海摩登魅力的城市慢生活街區畦逞。

該項目獲得美居獎中國最美樓盤獎償力、金盤獎華東年度最佳商業樓盤獎勿認解。


上夯枷ㄅ模弘基創邑•國際園HUGE CREATER INTERNATIONAL PLAZA, SHANGHAI

項目位置闖啤︰上海市踏賈,長寧區

建築面積悼俯收︰4762平方米

設計單位淒收補︰三益設計

建設單位互︰上杭盤榛 弘基企業(集團)有限公司


項目簡介攘嘩︰

上合圖岢紓弘基創邑•國際園位于上海長寧區愚園路1107號腺李瑰,由原上海長征制藥廠的老廠房改建而成房盛關,改造後為辦公離掂穿、創意設計壇傲博、餐飲等功能桑擾,園區內有6棟不同功能建築組成艘脾被。

本項目盡量保留原有的建築結構及、構建巒逢陝,並加入新的情節紅︰賦予老建築新功能坪穿、空間和材料和構造反,對老建築重新的利用和融合圈超。根據原有建築空間特點灣,合理布局功能館響,依托工業建築空間特色措弊筐,改造中采了通過設連接體,聚合內部空間,保持功能上的整體性豢掠逝,從而形成個性化囊家、可塑性空間效果鋇刃塊。

外部裝飾為不同材質的穿插艦、鋼構件的連接淡、竹子辣、桂花樹俊、石榴樹等植物的引入郴巷,使園區更具有藝術氣質和文化氣息辦陪。


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上海老碼頭 | 二次更新
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淄博華潤萬象匯
嘉兆益陽海洋城
長沙萬博匯名邸三期
上何 衡山坊

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