上海老碼頭 | 二次更新HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

項目地點鞋︰上海痞淡,黃浦區必兢日,南外灘核心區域

運營單位輕︰弘基企業

設計類型揪送晦︰城市更新

設計範圍卡︰建築甸、室內乖貧痞、景觀設計一體化

設計單位貳匆葛︰三益設計


項目簡介定︰

早在2007年克疆刻,在一片空曠破敗中搽嘛,老碼頭帶著十六鋪的記憶原地重生竿,將“上海灘”的金字招牌重新樹立馬,彼時的那一次改造設計滬奸,帶著歷史印記唬、帶著城市回憶常獸燒,並在過去的十多年中獲得諸多美譽掄碌,也為操刀改造設計的三益帶來美名暢黃祿。2019年救貓鑼,上海老碼頭第二次改造完成劣燦卻,整新亮相黃浦江畔戮夕棚,仍然出自三益設計的手筆——它不僅是老碼頭的又一次全面升級鴿發,更是一場傳奇的延續敞夢。

作為老碼頭項目投入運營十多年後的第二次升級耐,本次改造主要分為建築濃、室內和景觀三部分展開嵌蠱,由三益設計多專業團隊多維度合作夏,通過從功能挾、立面澎、材質的更新以及景觀功能上的提升運用邪,賦予老碼頭全新的面貌先鋇酮。在保留海派元素與歷史風情的前提下坊,使其適應更新傅、更快的城市節奏似盜書,在給予新生命的同時使其不丟失原有的記憶截。全新的老碼頭潛,定位為國際一流商業文化綜合體台泥,以高端白領骨集、國際商旅者為主要目標客群毆,同時服務于周邊社區膿,根據業態與建築布局的功能性逆陋豆,自然呈現活躍的商業空間與靜怡的文創辦公氛圍膳粉,設計師針對不同區域的特性做提升改造緞篩。把展廳狸、文創集合店筆登、餐飲囊溶哩、創意辦公等潮流業態植入到設計當中簿,賦予園區新的生命力搗。

功能的更新迭代魂,是整個園區提升的重要基點駁。園區以圍合式布局打造一個街區式商業綜合體吭,總體設計思路是在提升內部氛圍的同時趟渮離,打通園區內部與外部街道的關系燙,從而帶動客流訛。設計理念上番,空間設計圍繞“一中心編埔褪、三沿線”的設計重點行︰“一中心”指設計以園區中心的展示性建築(一號樓)為核心展開秀參,在保留石庫門元素的基礎上飾炯,圍繞建築立面局部材質做了更新與升級市,並;“三沿街”則是針對沿街建築妹下,適當地增加了外立面櫥窗面積繁,使建築具有更好的展示性和商業氛圍敢。景觀設計方面久古,同樣圍繞“一中心瑞面潦、三沿線”的設計理念切,以園區入口社畔隋、水景廣場和草坪的改造為重心氮,配合環繞的大片草坪設計沫謙,增強場地的參與性與實用性露精勁。同時拆除原有西側水景煤恢露,整合開放空間與外擺空間淖,拆除現有入口景牆呸鉀楮,開敞化園區的入口界面漢采,形成開放性的門戶地標空間粒。

本案的設計手法是圍繞高度提煉海派建築形象化符號“石庫門”為基本的設計語匯吵,並以此進行類型上的拓展與更替圍。室內設計方案延續了整體的設計思路蛙彤,在保留原有建築元素的基礎上壤樂邢,提出了新舊結合的設計理念投呸。

上汗姨剩衡山坊HENGSHANFANG,SHANGHAI

項目位置悼穢叢︰上海市特叉慷,徐匯區

建築面積痛︰7304平方米

建設單位肥韋低︰上浩伎繳 衡復置業

設計單位捆︰三益設計

合作設計騷茅柏︰同濟大學建築設計研究院祈埔,阿科米星惠謾糧,老圃(上海)景觀建築工程咨詢有限公司

榮譽嫉陡蝗︰

2015年“美居獎”中國最美樓

2015第十屆金盤獎華東賽區年度最佳商業樓


項目簡介衫春︰

衡山坊項目位于上海市徐匯區的衡山路叢、天平路交叉口賈犁盟,是傳統的商業核心區峨連。基地原有的建築為老式花園洋房和新式里弄建築絡,年代較為久遠蒲疙,損壞嚴重搬頒。通過對這些老建築重新進行整體規劃上的梳理和改造胯瘋濰,讓上海老里弄傳出摩登新味道浚,成為上海又一時尚新地標謎卻。

整個地塊用地面積5670平米淮攬握,建築面積7304.15平米悸,綜合容積率1.29芒,由11幢獨立花園洋房及兩排典型上海新式里弄住宅組成盯苦犯。

在衡山坊項目的規劃性改造設計中濾毒羔,充分尊重場地原有的文脈和肌理蘆撢佩,在保留原有建築風格敢、建築體量及空間布局的前提下眯,對建築進行修繕詞、加固與提升髓。保留原有基地內的兩個古樟樹騰懲蔚,延續衡山坊原有的場地記憶;考慮到商業的連續性等特點拆除了搭建及破壞較嚴重的建築餃彌,營造出舒適的內部廣場空間;根據里弄街巷的布局特點沿天平路設置了多入口的口袋式廣稱途溉 ,整體規劃疏密有致白盯,既保留了城市的記憶苗,又能滿足商業運營的需求洽貿,讓曾經的花園洋房屑疙、新式里弄華麗地轉身成為獨具上海摩登魅力的城市慢生活街區蕪耍捷。

該項目獲得美居獎中國最美樓盤獎骨卵矛、金盤獎華東年度最佳商業樓盤獎料桿罕。


三林社區文化體育中心SANLIN COMMUNITY CULTURE & SPORTS CENTER, SHANGHAI

項目地點杜丹︰上海坤,浦東新區

佔地面積拋反︰30,000

建築面積靈攫︰16,000

設計單位蛂J三益設計

項目類型隙︰文化滅次鈍,體育諱廷物,公建杜磕倡,保障房配套

項目功能虛禾皮︰體育館噸市,文化演藝中心昧,辦公昏飛,運動炒鄙摺,公共空間


項目簡介嘯彤︰

三林保障房基地失率,是上海市首批啟動的保障性住房項目蓮俱疙,2008年10月瑰諱充,正式啟動沙。本案是整個三林保障房基地眾多公建配套項目之一誦北,也是三林保障房基地首輪確定的175公頃佔地面積內捶騎酵,17個公建配套項目中擂好,唯一的一個文化體育中心男倦。項目基地以弧形的姿勢由西向東展開違赫,用地面積近3萬平米麼秀,僅西側有一個不到150米的臨街界面締。設計團隊用一個總建築面積近1.6萬平米的“不規則”造型設計方案鎬劇覓,在這個被保障房“包圍”的項目基地上啥塹,實現了為保障房居民的文化翰、體育生活實現高品質配套的目標陀竭。

項目基地幾乎是在周圍一群保障性住宅建築中間“摳”出來的一個不規則基地瘓,設計上選擇用一套剛柔並濟擋草拴、動靜相宜的“不規則”組合來迎合這個“不規則”形狀的基地課賒,同時滿足限高24米的控規標準喪,于是督搜恥,一棟14米高的體育館叮燈,加一棟18米高的文化中心的組合出現了據烯肉。此外降破菩,設計師們還在整個項目里設計了不少“跑道”瘟,忽而沿主入口廣場展開凹乾,忽而穿入連廊下礎斥,忽而和室外球場餃接摩酸。在建築師的設想中獸逆,他們甚至希望這些跑道思,能跟屋頂派、平台行的草坡肯憑敖、綠植聯系起來妥,形成一個“閉環”牟。

本案除了方案設計團隊的全力投入外燃,更有三益BIM團隊的傾力協助魔。


上壕郴仙擼弘基創邑•老碼頭HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

項目位置釜兌︰上海市綿貫,黃浦區

建築面積憾礙︰4.6萬平方米

設計單位崗︰三益設計

建設單位椽︰上呵氈萆郟弘基企業(集團)

榮譽棵娃︰

2016READ星設計大賽產業及城市更新類別金獎

2016上海市文化廣播影視管理“100個上海城市空間塑造案例

2012中國商業地產金星獎中國十大最具成長型商業地產項


項目簡介鋸︰

上耗岬 弘基創邑•老碼頭位于上海市中山南路售風,原址為上海油脂廠芳,處在上海老城廂東側沿江地區茫既,東隔外馬路與黃浦江相望稍磕竭。項目屬于老城區舊房改造商業項目枚,由22棟風格各異的建築組成咐侮,借鑒“新天地”模式逞,融合創意產業園壕填賄、高檔商務酒店斗、休閑酒吧屆、特色餐飲齲、特色商品零售等業態聚,打造時尚魅力高地甲,成為全新的“南外灘時尚新地標”乏開蕉。

設計特別將文化藝術注入現代商業競、休閑產業純概,以商業蒜涎投、休閑產業的特色化和國際化窮墊,演繹上海時尚休閑鋸墓舷、購物的新標桿挺辣,吸引無數海內外游客的聚焦糕琴,成為上海時尚創意商業文化的“斗秀場”亨糧。

整個工程項目以裝飾浮、加固為主期,局部混凝土構件與鋼結構交雜教寄,配以部分木質構件毖摔,構成整個項目的現代基調被嫩聯,同時面磚烯墩脆,鋼材稗界,涂料的色彩變換運用順觀,以及各種材料在細部上的巧妙組合毖蹬螞,讓現代風格中又融入了英式老廠房的濃郁味道勤杏番,輔之以廣場中心海派石窟門的建築呼應惺,使整個項目大氣維和稜川塵。項目榮獲2012年商業地產金星獎最具成長型商業地產獎奸鬼。


南京湯山頤尚溫泉度假酒店TANGSHAN EASPRING RESORT, NANJING ,JIANGSU

項目位置悶︰江甦史諧臉紜,南京市

建築面積核︰5.3萬平方米

設計單位想︰三益設計

建設單位兌邊茅︰南京國際聯合湯山溫泉開發有限公司


項目簡介空︰

南京湯山頤尚溫泉度假酒店項目繞湖而建娟,總用地面積約24萬平方米狹傘,項目功能包括休閑廣場多、情境酒店姥蝸、SPA水療革海怒、主題酒店及後勤服務用房摟悸喚。其中酚尼,休閑廣場包括餐飲厘、娛樂厘、健身白、購物等功能浮。

在風格上與一期的建築以及整個度假區的氛圍相統一讓,白牆灰瓦組織在豐富的景觀當中莎撮舵,使建築在造型的現代感中楮短,融入中式園林的烙印蜂。
外觀通過材料構造變化及體型變化的組合囤,在視覺上造成了強烈的視覺沖擊晾浪。立面材料采用石材部興、涂料煞夯、鋼肋匙莫、木促啤梳、瓦等的結合射扇,將現代中式的精髓詮釋得淋灕盡致鋸。


上海中山醫院天馬山療養院TIANMASHAN SANATORIUM,ZHONGSHAN HOSPITAL IN SHANGHAI

項目位置咸潞頒︰上海市伎桔,松江區

建築面積謊踏淌︰7萬平方米

設計單位捌︰三益設計

建設單位綿胖︰上海中山醫院

榮譽脊梨浪︰

2016 READ星設計大賽文旅地產類別佳作獎

2015年度上海市建築學會佳作獎


項目簡介圃克︰

上海中山醫院天馬山療養院整體布局充分考慮各功能單體合理的格局以及良好的景觀朝向梨狹,通過建築布置界定出內外分明的空間區域粗。憑借基地長邊完全為天馬山東麓環抱的優勢妙案蠢,項目利用多層次的造境手法閥嚼,合理布局以專業的體檢和療養為主導九鮮、兼顧會務餐飲的各功能板塊灕。在正對著地塊主要出入口的位置接待大廳與體檢樓圍合形成入口廣場空間士攪,形成外向開闊的景觀空間同時也有效解決了主要人流的交通引導秀璃島。核心療養區通過院落的布局圍合出內部舒適的景觀環境劣,在地塊的北側利用原有的自然水面營造低密度的濱水高端療養區域軌達頂。

在立面材料的選擇上咐勢梆,尊重與周圍自然環境的融合與協調乃,采用暖色石材和木紋肌理的材料可以給人帶來更為自然的心理感受科疆。局部采用鋼構件豢,玻璃等材料石屠霖。大小體量建築穿插布置嚼極,利用坡頂伙稗、石耪淖茂、木等材料元素氦塢方,創造靈巧通透的新亞洲建築風格鈍。

項目榮獲“2015年度上海市建築學會佳作獎”及“2016READ星設計大賽文旅地產類別佳作獎”父封烹。


上海老碼頭 | 二次更新HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

項目地點蓄盛︰上海瀾韌,黃浦區誕鮮劫,南外灘核心區域

運營單位笑雹︰弘基企業

設計類型屆濾埃︰城市更新

設計範圍潔私井︰建築砂孩、室內溉鱗入、景觀設計一體化

設計單位牆刺︰三益設計


項目簡介食︰

早在2007年定尼撥,在一片空曠破敗中欣檬,老碼頭帶著十六鋪的記憶原地重生仟熔,將“上海灘”的金字招牌重新樹立先豐白,彼時的那一次改造設計槐,帶著歷史印記韌瘁、帶著城市回憶級廊,並在過去的十多年中獲得諸多美譽喘確,也為操刀改造設計的三益帶來美名募。2019年銑哇轄,上海老碼頭第二次改造完成屋拌,整新亮相黃浦江畔朗餃弘,仍然出自三益設計的手筆——它不僅是老碼頭的又一次全面升級弦凜感,更是一場傳奇的延續郊茶芭。

作為老碼頭項目投入運營十多年後的第二次升級膏睬,本次改造主要分為建築奮下、室內和景觀三部分展開該惶,由三益設計多專業團隊多維度合作肯狗,通過從功能屁吧、立面烈咆、材質的更新以及景觀功能上的提升運用公,賦予老碼頭全新的面貌背江。在保留海派元素與歷史風情的前提下絛,使其適應更新悔、更快的城市節奏杯,在給予新生命的同時使其不丟失原有的記憶炊苛。全新的老碼頭簾,定位為國際一流商業文化綜合體客,以高端白領刷碎、國際商旅者為主要目標客群蹈熊焙,同時服務于周邊社區石經,根據業態與建築布局的功能性淒漢配,自然呈現活躍的商業空間與靜怡的文創辦公氛圍挪,設計師針對不同區域的特性做提升改造裸釋。把展廳蠕朽慷、文創集合店舌、餐飲揩查、創意辦公等潮流業態植入到設計當中曹,賦予園區新的生命力狙。

功能的更新迭代控,是整個園區提升的重要基點少銻姥。園區以圍合式布局打造一個街區式商業綜合體矢泰,總體設計思路是在提升內部氛圍的同時委,打通園區內部與外部街道的關系闊蛇氰,從而帶動客流噶灸。設計理念上歡查,空間設計圍繞“一中心澱、三沿線”的設計重點邏︰“一中心”指設計以園區中心的展示性建築(一號樓)為核心展開膜,在保留石庫門元素的基礎上餒,圍繞建築立面局部材質做了更新與升級俄紗山,並;“三沿街”則是針對沿街建築鄲,適當地增加了外立面櫥窗面積濰,使建築具有更好的展示性和商業氛圍潰。景觀設計方面辭鮮拓,同樣圍繞“一中心幻勞、三沿線”的設計理念通,以園區入口岔猾鵝、水景廣場和草坪的改造為重心蛻急邊,配合環繞的大片草坪設計螺氰恆,增強場地的參與性與實用性累藹起。同時拆除原有西側水景措胃,整合開放空間與外擺空間睬,拆除現有入口景牆兢,開敞化園區的入口界面顆皇醬,形成開放性的門戶地標空間港。

本案的設計手法是圍繞高度提煉海派建築形象化符號“石庫門”為基本的設計語匯淨快,並以此進行類型上的拓展與更替隧起南。室內設計方案延續了整體的設計思路取躲博,在保留原有建築元素的基礎上韓,提出了新舊結合的設計理念杜潘。


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