上海上置美蘭湖 谷中心SRE GROUP MEILAN LAKE SILICON VALLEY, BAOSHAN, SHANGHAI

項目位置場導︰上海市復兼價,寶山區

建築面積鞭得︰16萬平方米

設計單位惶合︰三益設計

建設單位娟墮︰上置集團


項目簡介賢井顱︰

位于上海市寶山區羅店鎮撫遠路東側煉擾惱、馬路河南側度塢、潘涇路西側地塊此星搏。依托300畝美蘭湖水景紗,坐擁3000余畝高爾夫超一流生態景觀資源憑。項目力求打造高品質的企業總部基地孝,使本項目成為未來上海企業的研發中心坊、科技中心和創意中心怪偷壬。

項目總用地面積33萬平方米嚏身肯,容積率為0.398杯,地上總建築面積約為13萬平方米型巧,包括247棟企業總部建築及已建旅館及會所建築界遂臀。由南至北自由分為2個區蔥誨吠。以環狀道路為主形成不同組團且蹄味,項目以兩種辦公平面布局為主眷,按照南北入口錯落分布凜鼻,營造了豐富的外部空間派竅。

項目的最大特色之一就是建築布局與高爾夫球場有機結合低目範,創造了高景觀價值的總部基地環境踞涼。此外肯碌,為保證良好的景觀空間艇,新建企業總部地塊擁有包括入口景觀潘訛、主干道公共景觀及區域內部公共景觀承、建築入戶景觀及院落景觀等在內的多層次景觀晨價。

建築立面采用文藝復興的新古典主義風格套,注重古典的比例和細部肛,通過三段式的劃分舞,大氣的柱廊灰勾馱,細部的刻畫突顯建築的高貴品質侍菇。


上海富力桃園R&F IDEAL WORLD PARK, MINHANG, SHANGHAI

項目位置撤剔頰︰上海市山藐,青浦區

建築面積屢眯咆︰29.2萬平方米

設計單位搐參︰三益設計

建設單位狼︰富力地產


項目簡介袒︰

上海富力桃園位于上海青浦城區北部曝,東至漕盈路窟丟,西至大盈港府識,南至城西河搞村,北至胡渡 河孟。由三個地塊組合而成憾段,建設用地241369平方米紡故,總建面約29.2萬方怠。其中A地塊以聯排別墅為主;B地塊為聯排別墅恭庭手、雙拼別墅免迪崔、多層住宅翅惕、商業及配套用房; C地塊為高層住宅晌。

項目建築造型采用簡約英式風格叫,提取新英倫建築風格元素惕飽,結合現代材料與技術工藝乖毫,以大氣的門戶竄拭脅、華麗的庭院烈哩、粗獷的牆面室、精巧的窗欞敲、峻峭的屋頂梢、聳立的煙囪為鮮明元素怠,視覺感官效果追求明快的雍容膜猴腸、簡約的詩意驕磨甜。設計中建築整體線條流暢票,虛實對比強烈棲邊妮,以米色塹壇、磚紅色為建築色彩主基調保拋。外牆材料采用紅磚褂冒哀、石材以及涂料健魔。屋頂以暖灰色瓦為主 譴懲,塑造出融合典型維多利亞風格印幾  和地域特征的建築聚落側田奪。

設計團隊通過在細節了金長、節點陌違孺、材質哺藤、色彩等方面的精細化設計控制皇,對建築尺度憾、比例嚴格把控和對立面材質矯、色彩的精心搭配以及對施工工藝的不懈苛求磷,使得建成後的效果與方案的設想非常一致廖。以英倫風情為體孫扯勃,以中式空間為靈魂來融合二者之美報畢,打造宜居的現代“桃花源”脖犯環。


上海佘山高爾夫SHE MOUNTAIN GOLF COMMUNITY SONGJIANG, SHANGHAI

項目位置違退形︰上海市濰餞霸,松江區

建築面積喉烹︰14萬平方米

設計單位丘︰三益設計

建設單位芹︰佘山國際高爾夫俱樂部有限公司


項目簡介牟連︰

位于上海市佘山腳下磊,泗陳公路以南靜母疇,嘉松公路以西武親,南側為林蔭路敦皆襖,基地四面臨水罐,西側緊鄰佘山國家級森林公園蘑沛,東面與18洞高爾夫球場連成一體讕。

整個佘山高爾夫球場項目的總用地面積為148萬平方米餃,配套別墅芳、會所總用地34萬平方米塑倦段,綜合容積率0.265全阜病,共有六個地塊斯,其中一號地塊內均為獨幢的豪華別墅部畫齲,共有20棟風格統一而造型各異的獨棟別墅臼些彈,每棟別墅面積約為1300∼1700平方米;二號地塊為聯排別墅鹼秀垂。三號∼六號為230~320平方米左右的二層獨立別墅胸逗辦,所有別墅都面向高爾夫球場婁。

本項目是一個典型的森林式別墅區績嘶妒,綠化塘究、高爾夫球場創造了一個全天然的居住環境壩彈精。區內建有5000平米的會所雷迫抽。采用意大利托斯卡納風格臥,使別墅看上去華麗齒,高貴己粒南,森林公園墟、月湖盡在四周醛潑。平面設計依據分區和環境依山形而建碉悶,各有情趣灣嘿。每棟別墅都設有相對獨立的私家庭院奢棟砂,設有停車位緞萄、園林綠地及休閑活動場地俺段,別墅環境無一雷同鏈勉饑。


上海佘山招商瓏原SHE MOUNTAIN LONG YUAN OF CMPD GROUP SONGJIANG, SHANGHAI

項目位置娶勢︰上海市逝僚譴,松江區

建築面積鈴︰18萬平方米

設計單位捕其︰三益設計

建設單位吼席︰招商地產


項目簡介哦︰

位于松江廣富林公園北側錠尾邪,佔地面積約13萬平方米實,總建築面積約18萬平方米吻地,其中包含了闊院別墅尉朗楮、疊院別墅以及會所偏無,設計借鑒中式傳統居住經驗號,結合現代生活需求究顧巾,在建築空間和形態上創造有著中國傳統人居文化特征的現代住區響壬朗。

整體空間規劃傳承傳統中式居住聚落外部空間劑膽稻,形成特點鮮明的“街”烏輸、“巷”街橢、“院”三級外部空間結構外。其中 “街”道空間對應社區公共活動的開放空間渦,“巷”道空間對應居住組團中鄰里交往的公共空間林肯屎,“院”對應居住空間中的私密空間畫弗遷。並且在規劃結構上荊川,設計強調圍合式小組團作為基本鄰里單位穿繼,精心雕琢組團內的街巷空間富,強調“牆”在公共空間和私密空間限定中的作用槍,形成內向居住空間施,營造傳統中式居住特有的的場所精神鈣氨問。

住宅空間形態設計借鑒了傳統江南建築的空間形態特征列瓶,在空間上強調“圍合”和“軸”-“進”的變化;在形態構圖上強調“對稱”中的“不對稱“以及“間”作為基本的構圖原則;在形體要素上強調對傳統建築中“牆”糜蟹、“門”攣、“窗”噸奶、“檐”等建築構件的細部表現怒姬疲。


紅星寧波蘆港地塊項目RED STAR LUGANG PROJECT, NIGNBO, ZHEJIANG

項目位置拐鵲炒︰浙江適啊,寧波市

建築面積蛇忙閉︰35萬平方米

設計單位休︰三益設計

建設單位磁︰紅星美凱龍


項目簡介失︰

紅星寧波蘆港地塊項目位于浙江省寧波市私淚帆,分ABCDE五個地塊誣,其中C地塊為商業斧盯喝,ABDE為住宅區紋。

地塊中間為沿河綠化景觀公園豐。住宅部分以高層蟹,小高層住宅為主嘔償,為新古典風格叢甕。

商業部分商業街肚懊、辦公樓與Mall通過連廊相連訃系絲,布置較多面積的屋頂活動露台竣,圍合中心廣臣擰,打造活躍的休閑商業空間頗坍泵。


徐州華潤橡樹灣CRLAND OAK BAY, XUZHOU, JIANGSU

項目位置吶︰江甦勢綽ο恪,徐州市

建築面積苦︰46萬平方米

設計單位沸驢鞘︰三益設計

建設單位券嘶︰華潤置地


項目簡介腹︰

徐州華潤橡樹灣位于雲龍區夯獻,該區域交通便利盛佳估,京滬腐、隴海鐵路以及京福敦崎囤、連霍高速公路分別在此交匯即蛙辣,與建設中的京滬高速鐵路徐州新客站毗鄰嘎聊歲,距觀音機場僅有20 公里棠倦。總用地面積19.72公頃卉敞,共由七塊地構成覆虱串,六塊住宅用地括帕,一塊商業用地集楮,總建築面積約46萬平方米卿。

住宅規劃設計中合理布置大中小戶型的位置孝,充分利用外部的景觀資源優勢韌,同時重視地塊內部的規劃空間形態及景觀營造,通過住宅錯位布置川僳垮、高低錯落蝕、景觀滲透等多種手法,營造生動茨寇報、宜人仙掂陸、富有情趣和特色的小區內部空間,達到小區內外景觀的完美融合池冗那。

建築立面采用ARTDECO建築風格卞貝摟,講究簡潔干練的立面構圖謂槐扛,營造一種莊重大氣的秩序感橢香。

在細部處理上采用現代設計手法守女,強調建築細部的雕琢瓦,立面色調采用暖黃色為主基調叛,給居住者帶來大氣閃茫、溫馨的感受痴境聚。

項目建成後將成為徐州的主城區之一雲龍工業區定位高檔蹄俱棉、舒適膳翔、生態茸鈉、節能的高品質住宅典範刻還嘗,並達到綠色一星的標準廖身。


寧波紅星愛琴海國際廣場WANBOHUI MINGDI,PHASEIII

項目位置岸︰浙江識汲病,寧波市

建築面積如︰33萬平方米

設計單位箱︰三益設計

建設單位掣錨泊︰寧波凱龍置業有限公司


項目簡介擬謝楷︰

寧波紅星愛琴海國際廣場位于寧波市鎮海區駱駝街道淨裸,北側為興駱路們廄烷,東側為慈海路徹,南側為汶駱路躬筏,西側為東河巷路跡囤嚼,項目用地面積約為7.33公頃慚,總建築面積約33萬平方米;距離寧波市核心區15公里晃埂,地鐵3號線上蓋金皖,坐擁百萬商圈核心位置羌吝梢,涵蓋購物中心磁寶、商業街和大型居住社區程,是鎮海首席商業綜合體蛻俱譜。

分為南北兩個地塊突森謊,其中北面地塊是高層住宅區查,包括5棟33層高層住宅奔,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點比,南面地塊則包含有兩個區域桐塵,其中南面靠近汶駱路的部分為集中商業區域窪頒,包括有一個4層的社區商業mall柿羔擎,一個6層的配套停車區域和一條環mall設置的2層商業步行街匪畔,北面部分則為高層住宅區短,其中包括8棟33層的高層住宅娩,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點伐詩抵。項目首層高度的挑高做到5.7米挽遂賦,做足了底層商業面積廬撕菊,不僅提升單鋪價值側孤,又滿足特定業態的層高要求炒。

項目采用傳統小街巷的尺度比例來營造舒適的商業街氛圍補,整個街區寬度控制在9-12米範圍場,同時建築控制在2-4層的體量長停,並且在2層以上區域做退台處理失,用以減少建築體量對街道空間的壓迫感搔高。


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