中建常德壹號府CSCEC YIHAOFU,CHANGDE,HUNAN

項目位置鞠︰湖南飾恪,常德市

建築面積騷淋貝︰19.5萬平方米

設計單位盒幢︰三益設計

建設單位烈刪辯︰中建信和智慧谷置業有限公司


項目簡介懷秘︰

中建常德壹號府位于竹葉路與明源路交界處懶,三面均被桃花源公園包圍餒海頑,景觀資源絕佳瑟。建設佔地面積103977午,容積率1.5藉哭楷,建築密度26%絞扒喉。通過對地域特色及文化的探究拔拴返,整個項目以桃花源公園為依托創涪,以先新亞洲草原風建築風格為基調緞,以軸線禮序為主線距,用傳統文化詮釋建築景觀節點娟,用精致化產品為核心引爆點嘯殊,打造一個集尊貴府院訂、庭院棲居糙燒酪、健康生活灣蝦蛔、智能社區理念為一體的高端別墅區撢林。

遵循“以人為本”的設計原則囤,在尊重城市環境的前提下絹,融合現代商業理念陀楓然,打造新型充分利用周邊桃花源公園的景觀資源闖,通過豎向軸線規則式布局為設計手法袱寬睫,打造一個風景園林擻盎羌、尊貴禮序的中式高端別墅啼途。

利用“軸線”瓣榔淘、“禮序”前締蛋、“主從”的理念結構忿翱,三級空間層次統領整體規劃結構堪,強調端正大氣的尊品生活剁哇,並引入綠脈雙軸裙判委,使整體規劃更加清晰諷、豐富銅,方案綜合分析周邊景觀資源情況黨,將雙拼布置在南側欄丁,盡享最佳景觀縱深骯烤,聯排布置在東西兩翼局,享受桃花源公園的優美景色及內部景觀集,合院布置在中軸兩側胎凰,提升鄰里交往空間弓,高層俯視全景俱,視野開闊仁商,尊貴體驗握。


上海萊英郡RHINE SHIRE, JIADING, SHANGHAI

項目位置錠司屁︰上海市睫似奪,嘉定區

建築面積貧︰43萬平方米

設計單位斷︰三益設計

建設單位薯寄︰上海惠格置業


項目簡介炔藕碾︰

上海萊英郡建築師用三段式和坡屋頂的處理手法石,層次豐富的立面系統己伎,營造出優雅仍、精致的德國建築風格縣干。



慈溪紅星愛琴海國際廣場THE AEGEAN INTERNATIONAL PLAZA,CIXI

項目位置勺粟不︰浙江嗜⑴,慈溪市

建築面積挎︰22萬平方米

設計單位鋪肚︰三益設計

建設單位仇︰紅星地產


項目簡介記泉︰

慈溪愛琴海國際廣場項目地處慈溪市城西高新區剮瘧,中橫線與歷崔線交匯處釁突,佔地面積逾100000席加舌。

項目南至中橫線日,北至新興大道黃,東至歷崔線很粉,西至規劃路甲卷杭,集地標級綜合體堵莆、高端商業街墊淳、紅星TOP級紫御系高端住宅于一體潛司,總建築面積約350000諱,其中緝,住宅建築面積約161000逆弓,商業建築面積約75000守烤肯,主體MALL逾56000咸。未來忱,將坐享寧波首個約1萬方室內冰雪王國暴仕偶、“天鉑之家”城市會客廳等高端商業及住宅資源露。

售樓處位于廣場中心位置旦偏,是整個展示區空間的核心蒲梳灤。本案以“大隱于市寡墾悍,自成方圓”的設計邏輯寬,采用大面積的玻璃幕牆坎控,通過局部的體塊削切泵統瞥、材質變化摔羞福,展現朦朧的邊界奴陸技,使建築以消隱的姿態溝通內外娶,用更溫和的方式與城市對話喀。售樓處的設計是一個可持續發展方案操氰,不僅考慮了住宅前期的銷售和展示功能芬,還兼顧到商業街建成後的持續使用盒先。未來瞄測,售樓處將作為端頭主力店酪,其開放當添、典雅的形象蜜、空間以及設計手法可以滿足高端奢侈品商業的需求塘十,吸引人流倡焙,提高商業活力靛妥。


鹽城紅星愛琴海購物公園MACALLINE AEGEAN SEA SHOPPING PARK,YANCHENG

項目位置蟹︰江甦矢 住,鹽城市

建築面積浮壩︰50萬平方米

設計單位丹德棟︰三益設計

建設單位斜︰鹽城凱龍置業有限公司


項目簡介簇駱︰

紅星鹽城愛琴海購物公園位于鹽城市城北片區內剖犢,基地距鹽城市政府約8.5 公里伶。基地北側為鹽城奧特萊斯廣臣邸,南側為奧華國際家居生活廣辰 痢,項目周邊相應商業配套設施還較為欠缺砰,本項目的建成百,將大大改善周邊的城市生活配套塢碴,提升城市形象晶幢手。

遵循“以人為本”的設計原則灘坍,在尊重城市環境的前提下戊,融合現代商業理念縛價情,打造新型的講澎地、具備復合商業功能特點的24小時城市活力中心綜合體蚊。

項目規劃設計因地制宜氰存犢,挖掘項目個性虜,充分利用基地的現有條件鼓訟第,合理有效地利用土地琳兩,通過活潑且具有鮮明個性的設計手法承爆,充分發揮地塊的區位優勢和功能綜合性特點熟長措,明確設計保持24小時持續活力的城市商業街區定位桑紡霧。

考慮項目本身的經濟效益涵,同時充分考慮城市居民的生理和心理需求疆,創造豐富的賦享競、適宜的肅雇、具有不同個性的多層次商業活動空間諧久,實現空間序列對不同行為方式的支持咆夯,塑造富有活力的整體空間環境俄,配置齊全的公共設施純、商業設施及市政公用工程設施侵,滿足不同人群的需要俊。


寧波東海銘城25號地塊DONGHAIMINGCHENG,NINGBO

項目位置桃︰浙江實薄,舟山

建築面積腹凰︰9438平方米

設計單位鉑︰三益設計

建設單位嚏鬼︰寧波三立置業有限公司


項目簡介里︰

寧波東海銘城25號地塊定位為山地低層住宅交保杯。三益設計團隊以“觀海”為設計理念豪,顛覆了傳統概念中的“海景房”設計燦,讓每一座別墅都坐擁觀海C位蛻倆,東海銘城25號項目中荊河倘,三面環海的稀缺地塊考勁,三益設計團隊實現反轉尾,將高差太矢驢、坡度等各種不利因素轉化為有利條件獅漿模,讓每棟房子都能看到海!建築師采用了“大面寬楔棋藹、短進深”的設計等,大面寬有效增加了采光時間捅避扭,而短進深減少了空氣的流動距離撥塘,讓住戶人坐家中兼塵,就能享受壯闊的海岸線及徐徐微風騎絨盲。

上海朗詩綠色街區LANDSEA GREEN BLOCKS, SHANGHAI

項目位置彌卜汲︰上海市喀問嶺,嘉定區

建築面積痴潘︰12萬平方米

設計單位勝頭需︰三益設計

建設單位底肺︰朗詩地產


項目簡介培︰

上海朗詩綠色街區位于上海嘉定區南翔東社區東北部靈幾,東至育林路艙、南至陳翔路坷、西至寶翔路換焚、北至東排水河-芳林北路攣體瘓,用地面積4.6萬平方米等粗,總建築面積12萬平方米酚拖渙。其中地上建築面積為8.28萬平方米弓,地下建築面積2.75萬平方米五凜,容積率為1.8藤俠酥。

項目貫徹以人為本的思想裴,以建設人文型式、生態型居住環境為目標躺,創造高科技“健康敖鞋戈、舒適樊塵歌、節能”住宅乘暗。總體布局形成“一心呵、兩組團娟鮮壬、兩軸”的規劃結構眠。“一心”是指位于地塊中央的景觀綠心澇,“兩軸”是指位于地塊內部南北向的景觀主軸和東西向的景觀次軸奇。

規劃地塊住宅布局形成圍合式空間形態鷗。住宅布局充分利用東排水河景觀資源墩,將水景引入地塊內部皇屑行,通過水岸空間的營造噸、宅院景觀的塑造和空間序列的組織仕疙填,創造親切宜人的公共空間肺嗎。在院落空間的塑造上替粱鹼,通過綠色庭園頂晴、步行綠帶習掛、開放綠地等多層次富有人情味的生活場所的打造笛餐狙,增強居民歸屬感與自豪感鴕甦活。


寧波紅星愛琴海國際廣場WANBOHUI MINGDI,PHASEIII

項目位置掃︰浙江矢濉,寧波市

建築面積兔︰33萬平方米

設計單位如壕承︰三益設計

建設單位碌悶類︰寧波凱龍置業有限公司


項目簡介距燦抵︰

寧波紅星愛琴海國際廣場位于寧波市鎮海區駱駝街道惰悄,北側為興駱路安,東側為慈海路顱萍,南側為汶駱路蛋井剁,西側為東河巷路親,項目用地面積約為7.33公頃通汗,總建築面積約33萬平方米;距離寧波市核心區15公里惶顛,地鐵3號線上蓋徽罰,坐擁百萬商圈核心位置亨建,涵蓋購物中心巫守鱗、商業街和大型居住社區庭僚,是鎮海首席商業綜合體簽。

分為南北兩個地塊悼磊,其中北面地塊是高層住宅區誠咐,包括5棟33層高層住宅翔,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點珊,南面地塊則包含有兩個區域類娜,其中南面靠近汶駱路的部分為集中商業區域揮式李,包括有一個4層的社區商業mall購巨,一個6層的配套停車區域和一條環mall設置的2層商業步行街蹋歐,北面部分則為高層住宅區憾,其中包括8棟33層的高層住宅型氯,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點範系。項目首層高度的挑高做到5.7米草剔躊,做足了底層商業面積尺咯,不僅提升單鋪價值蠶屋,又滿足特定業態的層高要求胚。

項目采用傳統小街巷的尺度比例來營造舒適的商業街氛圍鈍害,整個街區寬度控制在9-12米範圍坊岔高,同時建築控制在2-4層的體量十贖毫,並且在2層以上區域做退台處理羌蘑欺,用以減少建築體量對街道空間的壓迫感儡北妹。


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中建常德壹號府
上海萊英郡
慈溪紅星愛琴海國際廣場
鹽城紅星愛琴海購物公園
寧波東海銘城25號地塊
上海朗詩綠色街區

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