青浦融信•鉑品雅築QINGPU RONGXIN PLATINUM PINYA BUILDING CASE NAM

項目位置斗烽灌︰上海市拿府,青浦區

建築面積甭便兼︰約9.6萬平方米

設計單位撫︰三益設計

建設單位清貳︰融信集團


項目簡介搐︰

三益設計的融信•鉑品雅築項目聖,位于青浦新城國際住區淚糖,接駁大虹橋區域奈,周邊商業配套齊全虹,未來區域發展潛力無限豪麓,設計將綠色生活概念植入到項目中票輕,試圖打造一個真正具有現代化環保理念的社區遁。

融信.鉑品雅築總建築面積約9.6萬平方米澗,設計有3棟25層高層商品住宅長濺鎬、2棟12層高層商品住宅鈴嚇拌、1棟12層高層商品住宅極塊、1棟11層高層保障房品紛、1棟22層高層酒店良、2層地下汽車庫組成澆。于2016年設計施工相皇,2019年4月交付入住濟。這是一個裝配率40%的PC設計項目對,並獲得綠色三星標識匿。

寧波紅星愛琴海國際廣場THE RED STAR INTERNATIONAL PLAZA,NINGBO

項目位置瑰沸︰浙江示尚懟,寧波市

建築面積染赦謙︰33萬平方米

設計單位窪掣媽︰三益設計

建設單位賄晴婆︰寧波凱龍置業有限公司


項目簡介裴電沉︰

寧波紅星愛琴海國際廣場位于寧波市鎮海區駱駝街道經,北側為興駱路拐海,東側為慈海路放,南側為汶駱路攆,西側為東河巷路邏疾蕉,項目用地面積約為7.33公頃屁哺承,總建築面積約33萬平方米;距離寧波市核心區15公里絡得,地鐵3號線上蓋澆敝,坐擁百萬商圈核心位置沁某,涵蓋購物中心慈瓤韭、商業街和大型居住社區哦,是鎮海首席商業綜合體超帛廬。

分為南北兩個地塊全,其中北面地塊是高層住宅區片咀忻,包括5棟33層高層住宅斤弛石,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點糠,南面地塊則包含有兩個區域騁瓶佳,其中南面靠近汶駱路的部分為集中商業區域謙娩,包括有一個4層的社區商業mall凳凍,一個6層的配套停車區域和一條環mall設置的2層商業步行街鞍性,北面部分則為高層住宅區側贖,其中包括8棟33層的高層住宅庭捂犢,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點擦。項目首層高度的挑高做到5.7米篇,做足了底層商業面積領舍,不僅提升單鋪價值閑劍飄,又滿足特定業態的層高要求駝錘。

項目采用傳統小街巷的尺度比例來營造舒適的商業街氛圍不,整個街區寬度控制在9-12米範圍欄,同時建築控制在2-4層的體量虹侈,並且在2層以上區域做退台處理赤徑籮,用以減少建築體量對街道空間的壓迫感艘瑞。


余姚眾安時代廣場ZHONGAN TIMES PLAZA,YUYAO

項目位置咳︰浙江實殺 ,余姚市

建築面積漣刑橡︰46萬平方米

設計單位團菠︰三益設計

建設單位隻嚎獵︰眾安房地產有限公司

榮譽嚎︰
2018第十三屆金盤獎浙江賽區最佳商業樓盤入圍
2014年“創新杯”建築信息模型BIM設計大賽最佳BIM普及應用獎
2011年度上海市建築學會商用建築佳作獎

項目簡介浮問︰

余姚眾安時代廣場位于余姚市勝歸山北側順顴閑,周圍交通便捷湃,項目距市中心約為2.5公里攏捶水。項目總用地面積達13.5萬平方米蕉虎歇,分兩期開發舷隻,總建築面積達到45萬平方米稻怯疲,是一座集大型商業俠、SOHO辦公淌爍、五星級酒店痢、酒店式公寓蕉健、高層住宅等多功能的大型城市綜合體捷挾。

設計創造性地設置了嘉年華海洋公園氛攤從,探險商業街桔,娛樂和消遣中心等創新概念板塊嘯圍轟,其中探險式商業街體驗剁鋇拳,即8個主題型生態庭院卻,是目前世界上相當前衛的體驗式購物的設計錯畝,方案通過這些商業的內庭多譜,達到一種前所未有新奇的商業體驗感剔。

項目設計過程中還全面應用了BIM技術貢菩,實現了虛擬與現實的結合匯實,于2014年“創新杯”建築信息模型BIM設計大賽中摘得“最佳BIM普及應用獎”腺婚散。並榮獲2011年度上海市建築學會商用建築佳作獎無錘醋。


寧波城投江灣城JIANGWANCHENG CITY,NINGBO,ZHEJIANG

項目位置摧勿︰浙江蝕謇佟,寧波市

建築面積頰︰62萬平方米

設計單位凶癌︰三益設計

建設單位幻︰寧波城投置業

榮譽拘叫吵︰
2017上海建築學會創作獎提名獎
2018第十三屆金盤獎浙江賽區最佳綜合樓盤入圍

項目簡介猩室︰

寧波城投江灣城位于寧波海曙區解放南路和規劃尹江岸路南側勉妓,東臨規劃尹江岸路鴻鶴耿、西至解放南路瞳褲、南至奉化江凹噬。項目總用地面積約14.75公頃叫紗,總建面約62萬方軌邦。

項目配置一棟200米超高層五星級酒店嘛、一棟150米超高層5A辦公樓囤毆偏、大型購物中心面錯、酒店式公寓鄲穩京、濱江豪宅侵揉、文化中心及濱江商業街昂攣,形成縱橫交錯的三維城市商業空間丸。

規劃中的流動空間既非零碎的小塊空間組合迫本,亦非大而不當的中心廣場或綠地拔裳晚,而是在建築群體之間形成收放自如縴瘋、相互滲透的靈活空間瀉。流動空間與建築緊密呼應古奧熟,深入各個商業建築內部瞬濺,並在每個組群均留有景觀節點膘離。商業空間的流動性韭,有序地組織人流的活動察適、誘導商業人群的行為嗆。不同商業建築形體在整體環境中遙相呼應誡炊措,形成相互對話磕蓉、交流的空間效果翅絲。

奉化江是整個地塊最具活力的景觀元素鈔,濱江特色的打造是本項目的重要出發點之一邏嚼,江岸通過濱江商業街的設計猴博,充分挖掘江景的商業價值萌腔洗,同時豐富了沿江的界面平捷,形成了沿江一道亮麗的風景線袖狹。


甦州姑甦金茂府GUSU JINMAO PALACE, SUZHOU, JIANGSU

項目位置瞧坪︰江甦拾渫非薄,甦州市

建築面積攻撻搔︰35萬平方米

設計單位錄未復︰三益設計

建設單位干撂︰中國金茂


項目簡介彪鵲︰

甦州姑甦 • 金茂府項目用地面積8.6044萬平方米篙牢贍,容積率3.0潦,總建面為35萬方花工,核心訴求是打造內向型景觀豪宅產品壩,整體規劃思路采用中軸對稱的建築布局和大氣蹲勁蕩、莊重拋己、典雅的庭院景觀設計風格星庫躬。

建築立面采用經典的現代ARTDECO建築風格恆萍蓄,整體輪廓高聳挺拔勢轄,形成建築高貴內斂的藝術氣質食裸。在建築細部的處理上也采用現代設計手法托汝性,強調建築細部的雕琢麼密。立面色調采用米白色為主基調鹵,給居住者帶來大氣肝、溫馨的感受高鋪點。

景觀設計上帛浮悔,采用中西結合的設計手法柯拇猾,將歐式園林的莊重大氣與中式園林框景功銅、障景息捷、借景濟角、對景等造園手法相融合床頻關。正對入口布置的三單元住宅通過中間單元的兩層架空排,形成入口框景的效果藕。靠近北入口三單元住宅南側濺,結合下沉庭院在地下設置了社區活動用房襲磊,方便住戶使用猾徒葛,同時加強了空間的趣味性頂。


大理雲路中心YUNLU CENTER,DALI,YUNNAN

項目位置亥缸︰雲南仕俁摹,大理市

建築面積渤欺恢︰66萬平方米

設計單位酸際辦︰三益設計

建設單位同量悸︰雲南路橋集團


項目簡介孫︰

大理雲路中心位于雲南省大理市“四組團” 核心組團之一的下關城區缽渴補,是州譏嫌翟、市政府所在地維坪涎,大理市的政治霞、經濟千、文化中心和交通樞紐旗嬌凶,未來將重點發展商務怠恨、商貿譜婁持、金融等現代服務業親瀉。

項目結合文化主題性質公園蛾駿鼓,將茶馬古道文化引入公園及商業之中閥濟,大大增強游覽的文化性及娛樂性壕。

以情景式茶馬古道商業街為依托屋,重現山地古道瓤,拾級而上逐一展示茶馬古道各個重鎮的建築文化諧、人文風俗脊情,打造特色的商業場所羔。

利用場地的高差寐冀,將公園設計成立體的生態景觀撲,公園改造後更加的開敞秸,綠化逐層遞進悲面肉,並且在立面上延續降。人流可以通過公園自然引入憚昏。立體化的城市公園將人文管捷、生態完美的融合在一起鎂。


寧波紅星愛琴海國際廣場WANBOHUI MINGDI,PHASEIII

項目位置人衡︰浙江什縋呃汀,寧波市

建築面積癌火︰33萬平方米

設計單位免剩層︰三益設計

建設單位讓科︰寧波凱龍置業有限公司


項目簡介獅褂褲︰

寧波紅星愛琴海國際廣場位于寧波市鎮海區駱駝街道橫紀呸,北側為興駱路十,東側為慈海路剿,南側為汶駱路時酬,西側為東河巷路募,項目用地面積約為7.33公頃猾砰鬧,總建築面積約33萬平方米;距離寧波市核心區15公里末卡體,地鐵3號線上蓋閑滴,坐擁百萬商圈核心位置離,涵蓋購物中心孺、商業街和大型居住社區廢抄繃,是鎮海首席商業綜合體飾哨。

分為南北兩個地塊檀沙,其中北面地塊是高層住宅區駛幸,包括5棟33層高層住宅挫儲,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點吧摳遼,南面地塊則包含有兩個區域秋訟,其中南面靠近汶駱路的部分為集中商業區域放酮河,包括有一個4層的社區商業mall燈懂溝,一個6層的配套停車區域和一條環mall設置的2層商業步行街豹飯,北面部分則為高層住宅區雷答猛,其中包括8棟33層的高層住宅吧蛾乾,並結合周邊道路設置2層的商業服務網點鋅馳。項目首層高度的挑高做到5.7米屑雞,做足了底層商業面積窘紊,不僅提升單鋪價值鑼,又滿足特定業態的層高要求荷茹。

項目采用傳統小街巷的尺度比例來營造舒適的商業街氛圍剩,整個街區寬度控制在9-12米範圍碉辯,同時建築控制在2-4層的體量聰槍廁,並且在2層以上區域做退台處理嘆閥,用以減少建築體量對街道空間的壓迫感告粹。


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