《2018 每周一點感想》發布人刻賒︰三益中國

我們2017年11月做了點嘗試灕,三益人開始寫“每周一點感想”咀氛繁。2019年1月團,一本很特別的書誕生了豢腐賦︰在1800條感想劇鼎、建議和意見中精選了100條匯編成冊侍輩祭,將書名定位《2018年度每周一點感想100條》陵。全書共分9大類縴熄物,分別是技術知識點褐達翱,品控墊,項目技術總結甦哩,項目巡場配合熱擻,設計管理鈉,地方規範關注點凶擠,新技術應用硼仙攤,地方報建流程匹,設計方向盤。

好作品是一群聰明人用笨功夫做出來的居夏蹲。什麼樣的人算聰明人?有執念未點、善總結弄擰、能分享的人南痛粳,應該就是聰明人;那些而有著做好團隊撢活、做好公司僻、做好作品的執念裴,在很多方面觀察入微並善于思考乾刨,寫出有價值的感想鴿,還樂于分享給大家的人疵羌奪,應該就是聰明人負磊。而這本特別的書備侍挺,也將會對我們所有人滔甜盼,產生不一樣的啟發和收貨括令。


《2018 三益中國 ? 設計年鑒》發布人腳糯︰三益中國

新時代下的商業地產設計供舌,需要更多的激情米繼、經驗濕俗、細節把控顱、價值驗算……它不僅僅是設計建築俊不,更是設計人的行為疼苗、設計商業價值的實現狡。

三益中國2019年度盛典上陛壞,三益中國院長高棟正式發布了全新出爐的《2018 三益中國•設計年鑒》汾。本書精選了10個三益設計且已落地的商業建築項目提興蒲,覆蓋全國9座城市罐賃,在2018/2019換歲之際全新登場眷矮舒。

這是一本完全“電子化”的設計年鑒——圖文版本電子書兼容手機壇巫、PC穢維、iPad白拖默、小程序荒患,可隨時隨地隨意翻閱;其視頻減縮版同步登錄騰訊視頻平台哇匠替,以多媒體形式實現概覽斧。

《三益DSGN • 文創旅游》發布人踩泛倒︰三益中國

文化絞,旅游頰激,創新十。有個性塹,也有共性什袒。

75年前甲聖灘,美國心理學家馬斯洛用一個切了4刀的金字塔模型嘔犬,深刻剖析了人的需求層次僵侵,依次是翹︰生理需求岡、安全需求烈溪、社交需求汞岡卵、尊重需求和自我實現需求昧。關于文化四,關于旅游耽蹦,關于創意產業啊苔拿,能說的太多龔碘,卻又或許不用說太多漿並。在馬斯洛的金字塔里朽須痘,文化謊、旅游和創新癱埠,都在5層金字塔的頂端呸煩辱,是自我實現層面的需求;在《三益DSGN》的設計札記里看巴霉,它們都是建築師想要設計的行為方式耙溺濟。

用建築手段敬聚慕,設計最高層次的需求侯瘓濃。

《三益DSGN • 城市更新》發布人楓︰三益中國

城市更新煥撫,將是城市發展的下一個增長點舒募卿,在這場“更新”與“蛻變”中鉑,價值起著決定性作用繭帆。這是“傳承”與“價值”的雙重挑戰軌片跡,建築師如何破題?

橫空出世寒︰《三益DSGN•城市更新》從商業空間改造到弄堂生活革新玻粱,全面記錄三益中國參與的更新設計項目雀縣亢。

別開生面檔翟︰本期《三益更新設計•札記》以更新為話題請使,空間改造為內核絨,詳細解析三益建築師們在改造設計中的難點鎂、要點床隋潔、心得……以及見聞穗崩。



《三益DSGN • 商業嫁接》發布人豪淬︰三益中國

商業的本質炬俊盟,必然是“逐利”的輩陛。利肝斷桓,與價值對等蹬頓。在這場追逐價值的游戲里彪衫,建築設計者詫,扮演著怎樣的角色?

在這本《三益DSGN•商業地產》專刊中蕩豐假,我們回歸設計本身棠盧,專注建築設計為商用物業所打造的“價值”體系牆綠剖。同時豆拖桿,這還《三益商業設計•札記》的第一輯渮,真實記錄三益建築師們在設計中總結出的難點瓢隘、要點俗棺、心得……以及見聞毀捍餒。

設計栓漿喀,從來就是一件有趣的事!

《三益DSGN • 數字化設計》發布人路袖︰三益中國

一百多年前蹦點,在高迪設計聖家堂案靜、米拉之家的時候襖卵籍,沒有任何參數化的工具;百余年後槍晨體,在扎哈的一條條曲線背後反,卻有著Rhino那、Maya騰橢、Grasshopper鵲戈撕、DigitalProject等等一系列數字化的設計平台助陣衫。從來毛哨拜,建築師的天馬星空都不可能被條件和工具禁錮僥風。但趁手的武器壘堤,也確實能造就英雄牡毒碧。

《三益DSGN•數字化設計》專刊程,並非企圖將“數字化”的話題一次講完麻澇祥,它還在發展抹成,它亦無法言盡汗。我們只想講一講自己的實戰經驗蠍,聊一聊那些我們做到洞潑竿、看到遣價、預想得到的“未來”岔。

一場技術“革命”或將上演四疼碑,而我們恰逢這個時代的賽點隊。

《三益DSGN • 小鎮故事》發布人癱掠︰三益中國

特色小鎮來了臨貉。來勢洶涌廬遷囊。

2016年7月藹鉤,住建部鉤、發改委襄、財政部聯合發布《關于開展特色小鎮培育工作的通知》霉謄殼,緊接著10 月附飾,首批全國127 個特色小鎮項目正式公布膠。緊跟中央步伐鞍,各地耗廢、各層級政府幾乎無縫連接的發布了各地方政策樸贖、小鎮計劃幣甕。政策導向上明確的鼓勵態度坎辱,把“小鎮”穩穩當當的推上了全新一輪建設熱點的寶座退儒參,同時也帶來了全新的挑戰亮穩側。

《特色小鎮TOWN》應勢而生藏吝鵲,且並不滿足于解答“是什麼”“怎麼做”之類的表象問題霜膠,我們要做的千獺,是給“特色小鎮”來一堂絲絲入里的“解剖課”胚。

《商業地產設計 | 策略贍滅、方法與案例》發布人矩郝匪︰三益中國

讀過《世界是平的》特,就會明了攝,世界已經沒有界限;看過《零售業的新規則》的就會明白活屑,現在權力已由生產者轉移到了消費者手中劍。

恐怕沒有幾個產業能像商業地產一樣給設計帶來如此大的麻煩和困惑茂佳喪,三益中國一直以來想做的刪,是創造商業地產的真價值馬但,而這件事褪餒兼,單靠設計是遠遠不夠的燈仙剖。

三益中國在商業地產領域里轉型的歷程恐怕也是商業地產服務發展的一個微縮藍本莽唱攤。也正是有了獨樹一幟的商業地產服務模式肌姑,設計才能依托于此倘、深耕于此疲,擁有不同尋常的價值咯,三益要為自己的商業地產設計撬開更多的幾道門……



《商業地產VIEW • 設計價值》發布人葡︰三益中國

2013年的年中聰,《商業地產View》第5期脾煽頹,回歸商業地產設計崎。說“設計”齲,談的卻是“價值”艱拆瓊。

不是教科書式的說教賞賈估,不是技術型設計說明的呈現攜騷,也不是對枯燥的建築設計規範要求進行搬移梅。反而身,從物業持有者脖酥別、消費者紳、零售商等角度出發湃,用案例講故事恫酚紀。灰空間咳彼、中庭蔬憲詞、屋頂平台蚊、鋪位分割羅萄、入口瓣男俱、停車場噓、噴淋式客流動線拒、後場動線訛駛、外立面規黔嫩、標識馬、室內廣告位……

商業建築的設計氖,設計不僅是建築“物”垂炭,更是構築消費邏輯爍嗓鎂、導引人的行為模式毛。商業項目的價值實現旅,不僅是運營門啼窘,不只是招商絹埂恃,更是從設計就已經開始計數黎。



《商業地產VIEW • 未來商業》發布人姆歇劫︰三益中國

大數據羚動寸、可穿戴設備乘歌木、移動互聯網溝顴念,以重塑社會之勢席卷而來示,商業地產身在其中乃。未來商業怎麼玩?這期《商業地產View》層督當,我們用“未來的方式”做“未來商業”選題想。

互聯網時代保慈郊,是拇指消費的時代峨,是虛擬與現實切換的時代哨,是信息平等的時代擰書,是用戶思維的時代釁淺,也是一個社群經濟時代泰逼謄,我們依賴的是思維模式的轉換私芥,並以此創造價值睫擰,構建商業體系的未來沙呢抹。

新一輪的變革恢,未來商業必須面對牟。這場變革鉤廣,我們參與其中答拴洶。






《商業地產VIEW • 品牌精神》發布人僻︰三益中國

一項針對中國消費者的品牌調研數據顯示送蠟,價格因素對購買行為的決定程度正在下降駁鼎,但和越來越多可選品牌出現的事實相呼應環,消費者的品牌忠誠度也呈現出快速下滑的趨勢期。另殲坦,有統計數據顯示登雇賀,2015年甩涉,國內購物中心將突破4,000家埠搽翅。當品牌自身的擁護者在日趨勢弱途貳睡,購物中心又如破竹之勢成長之時撥芯屜,作為品牌傳統的承載體商業項目府鄉畔,誰能物色到合適的品牌來滿足爍鴕屯、甚至引領消費者越來越刁鑽的消費口味與習慣兼內吵,顯得至關緊要遂。

《商業地產View》第6期順勢而行滄劫,推薦新形勢下頗具個性魅力的品牌窟冕低,它們有自屬的氣質戳阜擱、文化與內涵魄,更有獨到的贖艘,甚至是意想不到的經營模式禾茫。



《商業地產VIEW • 新宜資城市》發布人遷私︰三益中國

隨著一線城市商業地產的競爭的白熱化柬,以及一線城市商業地產對更加細分化炔嫌、專業化的創新產品的需求寒宿,其開發難度和成本逐漸加大毀痊。二三線城市迷,成為各路開發商角逐的重點嚼戶念。

2005年之後堪婪,重慶躥、成都妒、武漢逢、昆明譬前木,中國中西部的這4座城市越來越受關注漏措。這些城市以長江為軸線濤班你,擁有優勢的區位蒜險惹、富庶的經濟鯉嫡丟、輻射力強的城市傘,逐漸成為熱土兢破,成為國內商業地產發展的第二條軸線綸蘑衡,並且正快速追趕位于“沿海軸線”的一線城市伸鞠。

以重慶秸勁、成都坤卑、武漢五闌、昆明為代表的二線城市氮集,正宜資灌。



《商業地產VIEW • 三城十年》發布人共蕾︰三益中國

2000~2011繁,在中國商業地產的這十年里橢,放眼上海斜鈴鹿、北京瞪崔間、深圳三座城市嗜杭,我們為您帶來了一份特別的調查報告燙︰秉著洋味的上海收呈,國資居上的背景濕,草根情節的深圳娃。

10年古芍,佔據上夯盎冢核心地段商業地產的一直都是外資與港資;北京則在被港資敲開商業地產大門後緞幾,卻以特殊的大環境培養起後來居上的國有資本開發個體;在深圳妊,隨著經濟特區的開放量鋸,商業地產開發從國有資本想民營資本的演變竟也最終淹沒在強大的“草根”開發商陣營里嘿。

這是充滿魅力的十年傾蚊,更在一個不乏魄力的龐大市場里粉墨出演訂柔。


《商業地產VIEW • 尋找一份報告》發布人集捶︰三益中國

2011年跨蕩,由三益中國出品《商業地產VIEW》正式創刊籮咀豪。這本專業雜志立足中國商業地產行業褥娥文,視野遍布全球玲,設有封面故事闌、案例研究誦墊、案例推薦虱粗懈、特別關注等欄目板塊淪秘菊,以“做最專業的行業雜志”為目標範,采編團隊實地走訪隋、深入采訪募微幾。

本冊為《商業地產VIEW》創刊號灸奴,以“尋找一份報告”為題探訪新加坡商業的正式魅力對耪烯,以軌交商業為核心解密港鐵商業的開發邏輯勢。2019年慚撈,它正式登錄“三益出品”電子書架惟鋇,一切只為更方便的閱讀古咎。

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SUNYAT NEWS 新聞動態BOOKS 設計年鑒/書刊

房地產基金進入黃金時代 | 三益資本投資副總裁陳斐做[2014-11-05]
中國經濟進入了新常態骸,房地產黃金十年也被普遍認為已經結束鈣季,在這樣的大背景下戶弄,房地產基金又會描繪出怎樣的藍圖?三益資本投資副總裁陳斐先生應邀擔任圓桌討論嘉賓冠凶,與來自一財長富爸、五牛基金鐐焙份、凱思達資本肪鯉另、鉅洲資產策窖、張江科    [ ... ]
保利寧波再添重磅商業獨亮瓣,三益操刀全新shopping park[2014-11-04]
“Park”的概念早已植入商業項目中篩圭悔,購物公園(Shopping Park)正是旨在滿足消費者多元購物體驗的新嘗試茫。近日半,三益中國再次聯袂保利置業猛缸,共同打造其位于寧波鎮海新城的濱水購物公園項目襯翔島,項目位于寧波市鎮海區僥撾藐,總建築面積近40    [ ... ]
三益中國商管鉅獻「鹽城中南城購物中心」今日盛裝啟幕[2014-10-31]
2014年10月31日10點畫濾熟,由中南集團投資開發陪、三益中國旗下三益佳柏擔綱全程商管的鹽城中南城購物中心正式開門迎客了毫侶戌。截止今日上午11點段掀槳,客流量已逾10萬贖舅雖。    [ ... ]

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